住房公積金斷交有什么影響?

【1】 公積金斷交會(huì)影響到貸款，貸款人在辦理貸款業(yè)務(wù)是需要連續(xù)繳納住房公積金達(dá)12個(gè)月以上，一旦公積金斷繳，就無(wú)法申請(qǐng)中途斷繳，極大可能就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房了。

【2】 如果是已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款的借款人，公積金斷繳的影響就比較大了。按照公積金貸款合同的約定，如果住房公積金貸款借款人連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不按時(shí)足額繳存住房公積金的，公積金管理中心就有權(quán)解除貸款合同，可以要求借款人提前還清住房公積金貸款，或者是上浮貸款利率，轉(zhuǎn)為商業(yè)住房貸款。

【3】 公積金的停繳除了會(huì)對(duì)貸款的申請(qǐng)?jiān)斐捎绊懲猓~戶內(nèi)的余額也會(huì)有一定的影響。部分地區(qū)的公積金貸款是根據(jù)用戶賬戶內(nèi)的余額計(jì)算貸款金額的，所以如果申請(qǐng)人賬戶內(nèi)的余額太少或者沒(méi)有余額就很容易因此導(dǎo)致貸款被拒。

但是需要注意的是，公積金斷繳后，賬戶不會(huì)取消，只會(huì)封存，待找到新工作重新開(kāi)始繳納公積金后就可以進(jìn)行激活，如果到了另外一個(gè)工作地的話，就可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移，將公積金賬戶合并即可。

總的來(lái)說(shuō)，如果你在申請(qǐng)公積金貸款之前出現(xiàn)停繳，頂多是申貸受限，到時(shí)再重新積累期限就行了，而申貸之后出現(xiàn)停繳，那么問(wèn)題就會(huì)比較嚴(yán)重，建議借款人在還款期間不要出現(xiàn)停繳的情況。