1、自動扣除

在申請了公積金房貸之后，借款人可以選擇自動扣除的方式來償還月供。公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個賬戶中任意一個賬戶余額大于或等于應還貸款本息時，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動扣除需要扣的費用，不需要每個月都設鬧鐘提醒要還款。

2、對沖還貸

住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。

采用年沖方式相當于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的“月應還本息金額”之余，也可以沖商業貸款部分的“月應還本息金額”。

如果借款人想要申請公積金提前還貸的話，需要向市住房公積金提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署建議，并加蓋信貸科業務章。然后持有《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。

客戶想要獲得公積金貸款資格，需要在當地連續繳納公積金滿了1年，并且公積金賬戶余額要足夠才可以。如果想要異地貸款，則需要兩個城市之前簽訂了公積金互認互貸協議。在客戶申請公積金貸款的時候，需要滿足以下要求：

1、公積金賬戶狀態正常。

2、公積金連續繳費時長1年以上。

3、公積金賬戶余額充足。

4、名下不能有未結清的公積金貸款。

5、征信良好。

6、收入穩定能夠償還貸款。

7、有能力付首付。

8、在當地有購房資格。