公積金貸款利率會(huì)變嗎?會(huì)。

公積金貸款期限在1年以內(nèi)的實(shí)行合同利率，如果人民銀行貸款利率調(diào)整的話，公積金貸款利率會(huì)同步調(diào)整;貸款期限在1年以上的，遇人民銀行貸款利率調(diào)整，其利率當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間為次年的1月1日，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率。

住房公積金貸款期限五年以下(含五年)，首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為 2.75%;五年以上首套個(gè)人住房公積金貸款年利率為3.25%;二套個(gè)人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

如果職工調(diào)整了公積金貸款期限，那么貸款利率也會(huì)發(fā)生變化，具體有以下兩種情形：

【1】 職工將貸款期限由5年以上縮短至5年(含5年)以內(nèi)，或由5年(含5年)以內(nèi)延長至5年以上時(shí)，那么剩余未還貸款按期限變更人民銀行掛牌的同檔次公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，已經(jīng)計(jì)收的貸款利息不會(huì)退回給職工。

【2】 如果職工是在同意利率檔次內(nèi)變更貸款期限，那么借款人剩余貸款的利率將不會(huì)再調(diào)整。

需要注意的是，借款人要區(qū)分好公積金貸款利率和商業(yè)住房貸款利率的區(qū)別，商業(yè)貸款利率變化是受到LPR影響，而公積金貸款利率主要受人民銀行貸款利率的影響。