2022年上海公積金貸款首付款比例是多少?一、二套房相差多少？下面同社保網小編來看看。

上海公積金貸款首付款比例：

1、對于認定為首套住房貸款的，所購住房建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所購住房建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。

2、對于認定為第二套改善型住房貸款的，所購住房為普通住房的，首付款比例不低于50%;所購住房為非普通住房的，首付款比例不低于70%。

3、申請組合貸款的，應當同時滿足組合貸款中的商業貸款的首付比要求。

普通住房認定：

根據上海市普通住房標準法定：普通住房為單套建筑面積在140平方米以下，且內環線以內的房屋交易實際價格低于450萬元/套，內環線與外環線之間的房屋交易實際價格低于310萬元/套，外環線以外的房屋交易實際價格低于230萬元/