根據人民銀行關于下調首套個人住房公積金貸款利率要求，自2022年10月1日起——

1、武漢下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，五年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由2.75%調整為2.6%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.25%調整為3.1%。

2、武漢第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）貸款利率3.025%，5年以上貸款利率3.575%。

注：

1、2022年10月1日（含）后發放的首套個人住房公積金貸款利率，按調整后的個人住房公積金貸款利率執行。

2、2022年10月1日前發放的未到期首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日起按調整后的相應檔次利率執行，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。

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武漢公積金貸款額度計算公式

以下兩個公式取小值，貸款額度試算結果僅供參考，具體貸款額度應根據借款人的還款能力、征信記錄等因素綜合確定，以貸款審批下來的額度為準。

1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數。