1萬公積金余額辦理貸款夠不夠要視當地的倍率而定,一般1萬公積金可以貸款10萬-20萬,對于某些城市來說是夠用了的,但是對于一般的大中城市就比較少了,這些城市的房價都比較高,即便是公積金貸款的額度拉滿都不一定夠用,1萬余額辦理公積金貸款沒有太多的必要,再積攢一些等到二套房的時候再用算是不錯的選擇。
公積金貸款要注意什么?
1、申請貸款前不要動用公積金
如果你有買房的打算,還是要用公積金貸款的打算,事先一家不要提取公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款,那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、準備好貸款資料
貸款是一件程序很復雜的事,購房者需要給銀行提供很多資料。公積金貸款手續復雜,為了節省貸款審批時間,同時保障順利獲貸,貸前借款人應按要求準備好貸款資料,如果自己不清楚需要準備哪些資料,可到當地公積金管理咨詢。
3、不要遺失借款合同和借據
在辦理貸款時,需要簽定很多件,尤其是貸款合同和借據,一定要保存好。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律件。由于貸款期限長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。