1萬公積金余額辦理貸款夠不夠要視當地的倍率而定，一般1萬公積金可以貸款10萬-20萬，對于某些城市來說是夠用了的，但是對于一般的大中城市就比較少了，這些城市的房價都比較高，即便是公積金貸款的額度拉滿都不一定夠用，1萬余額辦理公積金貸款沒有太多的必要，再積攢一些等到二套房的時候再用算是不錯的選擇。

公積金貸款要注意什么？

1、申請貸款前不要動用公積金

如果你有買房的打算，還是要用公積金貸款的打算，事先一家不要提取公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、準備好貸款資料

貸款是一件程序很復雜的事，購房者需要給銀行提供很多資料。公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理咨詢。

3、不要遺失借款合同和借據

在辦理貸款時，需要簽定很多件，尤其是貸款合同和借據，一定要保存好。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律件。由于貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。