寧夏辦理住房貸款后怎樣提取住房公積金？

特別提示：以下內(nèi)容均為現(xiàn)行住房公積金法規(guī)，若今后發(fā)生調(diào)整，請以最新法規(guī)為準。以下為舉例說明。

Q：我是銀川住房公積金管理中心的繳存職工，婚前自己用商業(yè)按揭貸款買了房，婚后有了孩子，與配偶共同申請住房公積金貸款買了改善性住房，這種情況下，還能提取住房公積金償還我婚前的住房商業(yè)按揭貸款嗎？

A：這種情況下，提取的住房公積金須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款，在住房公積金貸款未還清之前，是不能夠再提取住房公積金用于償還住房商業(yè)按揭貸款的。

Q：我的住房公積金在石嘴山市住房公積金管理中心繳存，之前一直是租房居住，也辦理過租房提取業(yè)務(wù)，后來在石嘴山市買房并申請了住房公積金貸款，還能辦理租房提取業(yè)務(wù)嗎？

A：因為該職工名下有住房公積金貸款，已不滿足租房提取業(yè)務(wù)的辦理條件，所以不能再辦理租房提取業(yè)務(wù)。但在貸款正常還款一個月后，可以申請?zhí)崛∽》抗e金沖還貸款（該業(yè)務(wù)能夠在個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)中心“還款業(yè)務(wù)”板塊提交業(yè)務(wù)申請）。

Q：我是吳忠市住房公積金管理中心繳存職工，在銀川市買房，向銀川住房公積金管理中心申請了異地住房公積金貸款，我又該如何提取住房公積金呢？

A：此時，這名繳存職工可以向吳忠中心提交申請，提取自己的住房公積金賬戶余額用于償還銀川中心申請的異地貸款，提取的材料主要包括：本人身份證原件、借款合同原件、貸款銀行出具的能顯示貸款余額的近一年還款流水原件（蓋章有效）。

Q：我的住房公積金繳存中心是固原市住房公積金管理中心，在固原市買房并申請了住房公積金貸款，怎樣提取住房公積金？

A：該情況下，職工攜帶本人身份證到固原中心就近的線下服務(wù)網(wǎng)點辦理還貸提取業(yè)務(wù)，提取的住房公積金直接沖抵貸款本金，提前還本后，按照剩余本金重新計算貸款利息。也可以在個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)中心的“還款業(yè)務(wù)”板塊提交業(yè)務(wù)辦理申請。

Q：我和配偶都在中衛(wèi)市住房公積金管理中心繳存住房公積金，在中衛(wèi)中心辦理了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，在貸款發(fā)放后，還能不能提取我們的住房公積金償還貸款？

A： 可以。“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理后，貸款正常償還一個月之后，可以申請?zhí)崛∽》抗e金償還貸款。

Q：我是寧夏住房資金管理中心的繳存職工，用商業(yè)按揭貸款在銀川買了房，后來與工作單位解除了勞動關(guān)系，之后在銀川市區(qū)重新就業(yè)，并在銀川住房公積金管理中心重新開戶繳存住房公積金，該如何提取住房公積金償還未還清的住房商業(yè)按揭貸款？

A： 在寧夏住房資金管理中心的個人賬戶封存滿半年，銀川中心開立個人賬戶并穩(wěn)定繳存住房公積金滿半年后，可以通過“全國住房公積金”小程序預(yù)約辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，辦結(jié)后，再向銀川中心申請?zhí)崛∽》抗e金償還未還清的住房商業(yè)按揭貸款。