公積金買房如何提取的？福州公積金買房提取需要什么條件及材料的?隨社保網小編來看看。

不同提取方式對提取時間間隔的要求不同，如租房提取首次辦理要求前12個月未曾辦理過除租房提取外的其他類型提取。

福州公積金租房提取后買房可以提取，辦理了租房提取后，在福州市區域內購買自住住房申請購房提取住房公積金的，提取間隔無須滿12個月。

申請條件：

1.職工購買商品房(含保性住房)、二手房(含拍賣房)取得不動產登記證明之日或不動產權證的登記之日起一年內一次性申請提取住房公積金;

2.職工提取行為發生之日起的前12個月內未曾提取過住房公積金。若職工在辦理了租房提取后，在福州市區域內購買自住住房申請購房提取住房公積金的，提取間隔無須滿12個月;

3.同一套住房在12個月內交易兩次(含)以上的，只能辦理1次購房提取住房公積金手續，后續產權持有人申請提取應與該套住房上次提取日期間隔滿12個月。

申報材料：

新建商品住房

1.繳存職工有效身份證件

2.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證和相關部門備案的離婚協議書、法院判決書)

3.購房合同

4.購房發票

5.不動產登記證明

再交易住房

1.繳存職工有效身份證件

2.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證和相關部門備案的離婚協議書、法院判決書)

3.不動產權證

4.購房發票

申報材料說明：

1.申報材料提供原件;

2.有效身份證件包括:大陸居民身份證;臺灣同胞提供臺灣居民來往大陸通行證或港澳臺居民居住證;港澳同胞提供港澳居民來往內地通行證或港澳臺居民居住證;外國人提供外國人永久居留證或護照;

3.購房合同經購房所在地房地產交易管理部門登記備案。

4、購房發票提供增值稅普通發票(銷售不動產統一發票)。

辦理地址：

福州公積金管理中心

注意事項：

1.購買自住住房包括購買新建商品房、保障性住房、再交易住房、拆遷安置房;

2.職工因購買自住住房或還貸申請提取住房公積金的，只能以夫妻名下的一套住房來申請提取;

3.職工因購買自住住房申請提取住房公積金的，提取金額不得超過實際支付購房款(不含住房貸款部分)，且不得超過申請提取時的住房公積金賬戶余額;

4.如已取得不動產權證的，提供以下材料辦理：繳存職工本人有效身份證件原件、不動產權證原件、購房發票原件、婚姻狀況證明原件;

5.在購房職工及配偶所需支付的購房首付款多于公積金賬戶余額的情況下，先自行支付相應部分的首付款，再向中心任一公積金管理部窗口申請提取住房公積金用來補足合同約定的首付款金額與預付首付款金額間的差額部分。所購房產需為已在福州市住房公積金中心辦理了樓盤備案且開發商已在購房職工申請提取住房公積金支付首付款前與我中心簽署了《承諾書》。申請時需攜帶：購房合同、已交房款的購房發票或憑證、繳存職工及配偶有效身份證件、婚姻狀況證明、夫妻雙方面簽《授權委托書》。提取資金直接轉入開發企業指定的預售資金監管賬戶。購房職工及配偶應在資金劃轉后的10個工作日內，向購房提取所在公積金管理部窗口提交首付款發票和不動產登記證明。已提取住房公積金用于補充購房首付差額的，不能再以購房提取為由申請提取本人及配偶的公積金賬戶，只能辦理還貸提取;

6.通過“數據共享平臺”可以獲取職工的結婚信息的，柜面申請無需提供“結婚證”，若“數據共享平臺”查詢不到婚姻狀況證明或職工對查詢結果存在異議的，需提供“婚姻狀況證明”;

7.職工在省外購買自住住房的，另提供：本人或配偶在購房所在地的戶籍證或社保繳交憑證之一的原件;

8.在福州住房公積金中心繳存并申請公積金(組合)貸款的主貸人及配偶，貸款進度處于“已審批”及之后任一狀態的，符合購房提取申請條件的，可通過線上申報辦理，貸款進度可通過網廳、e福州APP、微信公眾號的“貸款進度”菜單查詢或撥打12329服務熱線選擇“公積金信息”查詢，其他共有權人暫無法通過線上辦理;

9.繳存職工本人應提供一張本人名下一類儲蓄卡，以便資金轉賬;

10.繳存職工本人無法到場辦理，可由他人代辦的，代辦人另提供：代辦人有效身份證件原件，但申請補充首付款提取僅允許配偶代辦。