黔東南州公積金最新調(diào)整2023“又提又貸”的條件是什么，怎么辦理的？隨聚看財經(jīng)網(wǎng)小編來看看。

12月7日，貴州省黔東南州住房公積金管理中心關(guān)于執(zhí)行 住房公積金“又提又貸”新規(guī)的通告，新規(guī)執(zhí)行時間為2024年1月1日至2024年6月30日。

“又提又貸”的條件是什么?

通告確定了適用“又提又貸”新規(guī)的條件。對在黔東南州區(qū)域內(nèi)購買自住住房的繳存人，在其住房公積金賬戶保留6個月繳存額的前提下，可申請?zhí)崛〔桓哂?0%的購房首付款后，同時還可以申請住房公積金貸款。

公積金貸款介紹

公積金貸款是指繳納住房公積金的員工享有的貸款。按照國法定，繳納公積金的員工可根據(jù)公積金貸款的有關(guān)要求，申請個人住房公積金貸款。是全國各地住房公積金管理處，使用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向選購、修建、拆建、維修自住房屋的住房公積金繳存人與在職人員期內(nèi)繳存住房公積金的退休職工派發(fā)的房屋抵押貸款。

公積金貸款申請是有門檻設(shè)置的，并不是所有用戶都能申請，生活中也時常能簡單審核被拒的用戶。

申請公積金貸款需要滿足什么條件?

首先大家要知道，不是所有用戶都能申請公積金貸款的，這類貸款只面向繳納了公積金的用戶。其次，公積金貸款也是有次數(shù)限制的，不是繳納了公積金后就可以隨意申請。一般個人最多只能申請兩次，并且第二次的時候需要之前的貸款已經(jīng)結(jié)清，同時距離現(xiàn)在的時間不低于半年以下。

在這種基礎(chǔ)上，大家需要確保年齡在18-60周歲之間，需要提醒小伙伴們的是，銀行要求用戶的年齡和房貸年限之和不超過60周歲，所以年齡越大，可以申請的貸款年限越短，想要申請30年的用戶，最好不要超過30周歲。同時銀行要求，貸款年限和房齡之和不能超過40年，房齡越大，貸款年限就越短，達(dá)到20年的話，就很容易因此被拒。

如果是經(jīng)常申請貸款的小伙伴，需要留意自己名下的負(fù)債率，一旦超過50%以上的話，就會對還款能力造成明顯影響，甚至可能會因此被拒。同時要注意的是，如果名下有未結(jié)清的網(wǎng)貸產(chǎn)品，公積金貸款很有可能被拒。因為在銀行看來，這類喜歡使用網(wǎng)貸產(chǎn)品的用戶，多半都是經(jīng)濟(jì)有問題的，所以為了確保內(nèi)部資金安全，從而拒絕給大家放款。如果是首次申請公積金貸款的用戶，要注意公積金繳納的時間，一般低于半年的情況很容易被銀行拒絕。