鄂州住房公積金房屋套數認定條件是什么?異地繳存申請公積金貸款套數多少？

家庭名下住房套數的認定直接關系到住房公積金提取、貸款的資格以及貸款利率是怎么辦理的?隨社保網小編來看看。

一、對購房提取房屋套數的認定

首套自住房提取認定

是指職工家庭(本人、配偶、未成年子女)在公積金繳存地的住建、不動產等部門信息系統中無住房信息，或者查詢的房屋信息與擬申請公積金提取所購房屋為同一套住房的，且在住房公積金信息系統中無貸款記錄的，認定為首套自住房提取。

第二套自住房提取認定

是指職工家庭(本人、配偶、未成年子女)在公積金繳存地的住建、不動產部門的信息系統中已有一套自住房或者辦理過住房公積金貸款，再次購房提取住房公積金的，認定為第二套自住房提取。

二、對公積金貸款房屋套數的認定

關于本地繳存申請公積金貸款的房屋套數認定：

1、首套自住房認定：借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在鄂州市住建、不動產等部門的信息系統中無住房信息，或者查詢的房屋信息與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房的，且在鄂州市住房公積金信息系統中無貸款記錄，認定為首套住房。

2、第二套自住房認定：借款人及配偶首次申請使用公積金貸款購買住房，其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)在鄂州市住建、不動產等部門的信息系統中登記僅有一套住房，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的;或借款人及配偶在公積金系統中僅有一次貸款記錄并已結清，且其家庭成員(含本人、配偶、未成年子女)在鄂州市住建、不動產等部門的信息系統中無房或僅有一套住房，再次申請公積金貸款的;均認定為第二套住房。

3、第三套自住房認定：借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在鄂州市住建、不動產等部門的信息系統中有兩套及以上住房的，或在公積金系統中記錄的貸款次數達2次以上的，其公積金貸款申請不予受理。

關于異地繳存申請公積金貸款的房屋套數認定：

1、首套自住房認定：借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在公積金繳存地、戶籍地、購房地的住建、不動產等部門的信息系統中無住房信息或查詢的房屋與擬申請公積金貸款所購房屋為同一套住房，且在公積金系統中無貸款記錄的，認定為購買首套住房申請公積金貸款。

2、第二套自住房認定：借款人及配偶首次申請使用公積金貸款購買住房，其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)在公積金繳存地、戶籍地、購房地住建、不動產等部門的信息系統中登記僅有一套住房，并與擬申請使用公積金貸款所購房屋非同一套住房的;或借款人及配偶在公積金系統中僅有一次貸款記錄并已結清，且其家庭成員(含本人、配偶及未成年子女)在公積金繳存地、戶籍地、購房地住建、不動產等部門的信息系統中僅有一套住房，再次申請公積金貸款的;均認定為購買第二套自住房申請公積金貸款。

3、第三套自住房認定：借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在貸款地、繳存地、戶籍地的住建、不動產等部門的信息系統中有兩套及以上住房的，或在公積金信息系統中記錄的貸款次數達2次以上的，其公積金貸款申請不予受理。