房貸提前還款有金額要求嗎?公積金貸款如何還款的？隨社保網小編來看看。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

房貸提前還款有金額要求。一般為提前還款的金額不能低于一萬，且還款金額是一萬的整數倍。因此，對于部分用戶來說，房貸提前還款的門檻其實是比較高的。當然，也有的銀行對于提前還款的金額不做要求，那么用戶就可以自由確定還款金額。提前還款主要是為了節省房貸利息、減輕還款壓力，因此提前還款的金額越多越好。

提前還房貸需要注意什么？

1、申請時間需注意：雖然銀行允許借款人提前還房貸，但并非想還就能還，一般借款人需提前提出申請，待通過審批后才能辦理還款手續，而提前申請時間銀行都有法定，這一點借款人在還款前了解清楚。

2、提前還貸的違規約定金：在銀行申請了房屋按揭貸款，雖然銀行大度地允許申請人可以提前還房貸，但是如果個人的房貸申請年限短，還沒有滿一年的時間，大多數的銀行都會收取一定的違規約定金。

3、文書需要準備好：借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，以免出現業主提前還款后，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

4、還款年限：提前還房貸雖然可以早點擺脫房貸的壓力，但是如果個人盲目提前還房貸，反而不劃算。例如個人的房貸已經還了一半的年限，這種情況下就不適合提前還房貸了。

5、提前還房貸的方式：提前還房貸有兩大方式：一種是提前一次性提前還房貸，也就是一次性結清全部貸款;一種是部分提前還房貸，又分為三個方式，即月還款額不變縮短還款期限，減少月還款額還款期限不變，減少月還款額縮短還款期限。