深圳公積金利率是多少?2024年深圳首套房貸利率低至3.85%

現(xiàn)在深圳公積金貸款利率多少?有沒有下調(diào)?

2024年2月20日，新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐，我國1年期LPR不變，5年期以上LPR降至3.95%。

當(dāng)日，中國人行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

500萬元首套房首付30%

房貸30年可省18萬元+

此前1月份5年期以上LPR為4.2%，此次降息25個基點(diǎn)(BP)，為購房者減負(fù)較多。本輪降息后，5年期房貸利率再次刷新史上最低值。降息后深圳最新房貸利率調(diào)整為首套3.85%，二套4.25%。當(dāng)前住房公積金貸款首套利率為3.1%，二套利率為3.575%。

降息后，深圳業(yè)主每個月的房貸能省多少錢?按房屋總價500萬元、首付比例30%的首套住宅30年的商業(yè)貸款計算，等額本息還貸方式下，購房者每月的房貸成本降了503.65元，30年房貸少支付18.13萬元。

對于LPR下調(diào)至3.95%，是此前8個月LPR為4.20%的基礎(chǔ)上首次下調(diào)，說明其為今年宏觀經(jīng)濟(jì)和貨幣金融環(huán)境的寬松創(chuàng)造了積極的條件。

公積金貸款利率2024年是多少?

1、首套個人住房公積金貸款利率：如果貸款期限在5年以下(含5年)，利率為2.6%;如果貸款期限在5年以上，利率為3.1%。

2、第二套個人住房公積金貸款利率：如果貸款期限在5年以下(含5年)，利率為3.025%;如果貸款期限在5年以上，利率為3.575%。

與2022年的房貸利率相比，2023年的住房公積金貸款利率有所降低，其中首套房的利率下降了0.15%，二套房的利率下降了0.15%。這些變化將有助于減輕購房者的負(fù)擔(dān)，有利于剛性和改善性住房需求的釋放。需要注意的是，具體的住房公積金貸款利率還需要根據(jù)貸款銀行的法定和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。