紅河州優化提取住房公積金償還個人住房貸款怎么辦理

發布時間：2024-04-02 16:59:21 來源：網絡投稿

紅河州優化提取住房公積金償還個人住房貸款怎么辦理？提取的額度有多少？提取公積金沖還貸款方式有哪些?隨社保網小編來了解一下。公積金提取知識：辦理住房公積金提取的前提條件是什么?關于公積金辦理提取的有要求的，不是隨便可以辦理提取的?

優化提取住房公積金償還個人住房貸款

1.提取住房公積金自主選擇償還住房公積金貸款或商業銀行個人住房貸款

(1)新規內容：在住房公積金中心和商業銀行同時有住房貸款(含組合貸款)尚未結清的,可“按年”提取住房公積金自主選擇償還住房公積金貸款或商業銀行個人住房貸款。

(2)受理范圍：在紅河州住房公積金管理中心有住房公積金貸款或在商業銀行有個人住房貸款的借款人及所購房屋有產權的共同借款人(配偶、子女、父母，下同)。

(3)受理條件：住房公積金貸款已辦理抵押登記或近24個月住房公積金貸款無逾期罰息。

(4)所需材料(原件)：申請人本人身份證、結婚證(已婚提供)、一類銀行卡、購房合同、借款合同、商業銀行貸款余額證明(可APP截圖打印)。

(5)辦理渠道：住房公積金中心服務窗口、網上業務大廳(示例）

王先生在住房公積金中心和商業銀行同時有住房貸款(含組合貸款)，住房公積金貸款已辦理不動產權證抵押登記或近24個月住房公積金貸款無逾期罰息，王先生可辦理提取住房公積金償還住房貸款業務。所提住房公積金，由王先生自主選擇償還住房公積金貸款或商業銀行個人住房貸款，貸款結清前可每年(距上次辦理“按年”提取住房公積金沖還貸款滿12個月)辦理一次，累計提取總額不超過首次申請時住房貸款余額。

2.提取住房公積金沖還貸款方式

(1)新規內容：住房公積金貸款尚未結清的，沖還貸款方式可在“按月”、“按年”或“按月+按年”中任選一種，隨職工需求變更，不受次數限制。

(2)受理范圍：在紅河州住房公積金管理中心有住房公積金貸款的借款人及所購房屋有產權的共同借款人。

(3)受理條件：住房公積金貸款已辦理不動產權證抵押登記或近24個月住房公積金貸款無逾期罰息。

(4)所需材料(原件)：申請人本人身份證、結婚證(已婚提供)。

(5)辦理渠道：住房公積金中心服務窗口、網上業務大廳(http)。

(6)沖還貸款方式的相關說明及示例：

①“按月”沖還貸款：信息系統自動按約定還款日每月提取住房公積金(借款合同協定金額)沖還貸款，直至貸款結清。

②“按年”沖還貸款：信息系統自動按約定日期提取住房公積金賬戶余額沖還貸款，每年1次，直至貸款結清。若還款期間產生罰息，將取消“按年”提取住房公積金沖還貸款方式，職工須正常還貸12個月后重新申請辦理“按年”沖還貸款。

③“按月+按年”沖還貸款：信息系統自動按約定還款日“按月”提取住房公積金(借款合同協定金額)沖還貸款，同時每年按約定日期“按年”提取職工住房公積金賬戶余額沖還貸款，直至貸款結清。

若還款期間產生罰息，將取消“按年”提取住房公積金沖還貸款，職工須正常還貸12個月后重新申請辦理“按年”沖還貸款。

④同一筆住房公積金貸款多人沖還貸款方式可共存。