@湖南人好消息！最新公積金個人住房貸款利率下調(diào)，株洲公積金貸款利率是怎么調(diào)整的？株洲的住房公積金貸款利率調(diào)整了么？具體什么時候執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)的？繳存人能獲多大實惠？什么時候開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)的？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

央行自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。提出及時調(diào)整住房公積金個人住房貸款利率，做好存量住房公積金個人住房貸款新規(guī)銜接。此次下調(diào)住房公積金個人住房貸款利率，具體如何執(zhí)行？

5月18日，湖南省有關(guān)部門公布通告，據(jù)中國人行公布通告，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。截至當(dāng)天上午，湖南17個市州已全部下調(diào)個人住房公積金貸款利率。

調(diào)整后的利率如下：首套住房貸款期限在5年以下（含5年）的利率調(diào)整為2.35%，5年以上期限的利率調(diào)整為2.85%；第二套住房貸款期限在5年以下（含5年）的利率調(diào)整為2.775%，5年以上期限的利率調(diào)整為3.325%。

根據(jù)法定，5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款將維持原利率，直至2025年1月1日新利率標(biāo)準(zhǔn)生效。對于5月18日前已審批但未放款的貸款，將按照新利率執(zhí)行。此外，5月18日（含）之后受理的貸款也將按照新利率執(zhí)行。

株洲住房公積金公布下調(diào)個人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)表：

株洲最新公積金貸款利率出爐！

株洲公布最新公積金貸款新規(guī)：2024年5月18日起，住房公積金貸款利率調(diào)整為2.35%至3.325%。已發(fā)放貸款將在2025年1月1日起執(zhí)行新利率。

現(xiàn)在貸款利率下調(diào)，還有哪些城市跟隨調(diào)整執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)？

新規(guī)公布后，各地陸續(xù)公布跟進新規(guī)。截至發(fā)稿前，廣東省內(nèi)已有19個城市公布具體執(zhí)行新規(guī)，分別為廣州、深圳、佛山、中山、東莞、內(nèi)蒙古、云浮等。除廣東以外，北京、河北等省市住房公積金中心積極響應(yīng)，紛紛下調(diào)公積金貸款利率。整體來看，各城市個人住房公積金貸款利率價格下調(diào)水平基本一致，部分城市已發(fā)放的貸款執(zhí)行調(diào)整后利率時間則有所差異。

對于本次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。

延伸知識：

公積金貸款最長期限

住房公積金貸款最長期限為30年（組合貸款最長期限為25年），但不得超過借款申請人自貸款發(fā)放之日到國法定退休年齡的年限。

借款申請人為男職工的，按照60歲退休年齡核定。

借款申請人為女職工的，按照50歲、55歲和60歲退休年齡核定。根據(jù)人社部門法定55歲退休的，須提供所在單位出具的退休年齡證明；60歲退休的，須提供所在單位出具的退休年齡證明，以及處級（或以上）干職務(wù)任命文書或單位高級職稱聘任證明及相關(guān)職稱證。

株洲下調(diào)公積金哪些人將受益的？具體如何辦理調(diào)整的？

本次的貸款利率下調(diào)，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

本著積極發(fā)揮住房公積金作用，住房公積金服務(wù)效能也在不斷提高。各地住房公積金貸款業(yè)務(wù)減環(huán)節(jié)、減要件、減時限，實現(xiàn)“掌上辦”“網(wǎng)上辦”，有條件的地方還實現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”。

那么，購房者都有哪些還款信息查詢渠道呢？

如需查詢具體還款信息，可通過相關(guān)住房公積金有關(guān)部門的微信公眾號、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、手機App、全媒體客服等渠道進行了解。

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