柳州公積金貸款額度及利率2024最新調整！個人公積金可貸上限多少？貸款條件是什么？隨社保網小編來了解一下。

@柳州人，柳州公積金貸款新規最近有了新的調整，想要辦理貸款必須要了解清楚。想要通過公積金辦理貸款的朋友們，可以關注一下。

一、柳州公積金貸款額度

從2024年6月7日起，柳州住房公積金最高貸款額度和可貸款額度核定方法有所調整。

1、最高可貸額度

（1）住房公積金貸款額度上限從50萬元調整至70萬元。

（2）符合國生育法規生育二孩（含）以上的借款申請人家庭，申請首套（借款申請人家庭無未結清住房貸款的）住房公積金貸款時住房公積金貸款額度上限提高10萬元。

2、個人可貸額度計算公式

個人可貸住房公積金貸款額度=借款申請人住房公積金賬戶余額×繳存余額倍數×繳存時間系數+配偶住房公積金賬戶余額×繳存余額倍數×繳存時間系數。

核定方法中的繳存余額倍數從6倍調整至10倍；同時調整繳存時間系數，當連續正常繳存時間在6個月至23個月的，繳存時間系數為1.0。

二、柳州公積金貸款利率

自2024年5月18日起：

1、5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率為2.35%；

2、5年以上首套個人住房公積金貸款利率為2.85%；

3、5年以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率為2.775%；

4、5年以上第二套個人住房公積金貸款利率為3.325%。

2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以上的，自2025年1月1日起執行新的個人住房公積金貸款利率。2024年5月18日前已受理但尚未發放及2024年5月18日后受理的個人住房公積金貸款，按新的個人住房公積金貸款利率執行。

三、柳州公積金貸款條件

貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人；

2、繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請住房公積金貸款。

3、住房公積金繳存人在申請住房公積金貸款時，應已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上。

（原貸款法規要求借款申請人在申請住房公積金貸款時，應已連續正常繳存住房公積金12個月（含）以上。自2024年6月7日起，調整為借款申請人在申請住房公積金貸款時，應已連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上。）

辦理住房公積金異地轉移的借款申請人，其在轉出地繳存住房公積金的時間可與轉入地繳存時間合并計算。

4、廣西區內其他城市住房公積金管理中心住房公積金繳存人購買柳州市轄區內新建現售商品房、二手房的，可申請住房公積金貸款，房屋購買時間應在2024年6月7日（含）后，新建現售商品房以購房合同備案時間認定，二手房以獲得不動產權證書時間認定（法規執行時間截至2025年12月31日止）。住房公積金異地貸款業務不包含商業住房按揭貸款轉住房公積金貸款業務。

5、還應符合下列條件：

（1）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（2）提供貸款委托人認可的擔保方式；

（3）提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同，并支付不低于全部價款或評估現值法定比例的首付款；

（4）借款申請人及其共同借款人無尚未還清的住房公積金貸款；

（5）借款申請人所購建住房為期房的，售房單位已在柳州市住房公積金管理中心辦理項目備案手續；

（6）柳州市住房公積金相關部門法定的其他法規。