濰坊市住房公積金個人住房貸款新規(guī)2024年　2024年4月7日，濰坊調(diào)整住房公積金貸款上限了多少？最新貸款利率下調(diào)多少？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

濰坊公積金最高貸款額度2024是多少？

2024年4月7日起，濰坊住房公積金最高貸款額度調(diào)整如下：

（一）住房公積金最高貸款額度上限提高到80萬元。

（二）在我市購買首套自住住房的多子女家庭，住房公積金最高貸款額度上限提高到100萬元。

（三）符合申請住房公積金個人貸款條件的高層次人才，在我市首次購房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上限提高到160萬元。

購買高品質(zhì)住宅的，在上述基礎(chǔ)上各提高10萬元。

最新濰坊公積金貸款利率2024是多少？

個人住房公積金貸款利率按中國人行公布的法定利率執(zhí)行。目前的法定：

首套房：5年期以下（含5年）的，貸款利率為2.35%；5年期以上的，貸款利率為2.85%。

二套房：5年期以下（含5年）的，貸款利率為2.775%；5年期以上的，貸款利率為3.325%。

在貸款還款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整，貸款期限為1年的，不分段計息，貸款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率法定。

濰坊公積金貸款額度2024怎么算？

月應(yīng)還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%（不含1年期內(nèi)的貸款）。

計算公式：（公積金貸款月還款額+商業(yè)貸款類貸款月還款額+消費類貸款月還款額+擔(dān)保類月還款額+其他固定借款類支出+…）/家庭月收入≤50%。

濰坊住房公積金貸款的申請條件是什么？

（一）借款人是具有完全民事行為能力的自然人。

（二）建立公積金賬戶滿 6 個月，且連續(xù)正常繳存6個月。

（三）具有穩(wěn)定收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（四）購買商品房的，經(jīng)住建部門網(wǎng)簽的購房合同自簽署之日起不超過 1 年；購買再交易住房的，房屋買賣契約（或買賣協(xié)議）和契稅完稅證明自簽署之日起不超過1 年。

（五）購房首付款符合的法定比例。

首套住房：首付款比例不低于總房款的20%。第二套住房：首付款比例不低于總房款的30%。

（六）提供符合條件的擔(dān)保方式。