發(fā)布時間:2024-06-16 16:56:18 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿
濰坊市住房公積金個人住房貸款新規(guī)2024年 2024年4月7日,濰坊調(diào)整住房公積金貸款上限了多少?最新貸款利率下調(diào)多少?隨社保網(wǎng)小編來了解一下。
濰坊公積金最高貸款額度2024是多少?
2024年4月7日起,濰坊住房公積金最高貸款額度調(diào)整如下:
(一)住房公積金最高貸款額度上限提高到80萬元。
(二)在我市購買首套自住住房的多子女家庭,住房公積金最高貸款額度上限提高到100萬元。
(三)符合申請住房公積金個人貸款條件的高層次人才,在我市首次購房申請住房公積金貸款的,最高貸款額度上限提高到160萬元。
購買高品質(zhì)住宅的,在上述基礎(chǔ)上各提高10萬元。
最新濰坊公積金貸款利率2024是多少?
個人住房公積金貸款利率按中國人行公布的法定利率執(zhí)行。目前的法定:
首套房:5年期以下(含5年)的,貸款利率為2.35%;5年期以上的,貸款利率為2.85%。
二套房:5年期以下(含5年)的,貸款利率為2.775%;5年期以上的,貸款利率為3.325%。
在貸款還款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整,貸款期限為1年的,不分段計息,貸款期限在1年以上的,于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率法定。
濰坊公積金貸款額度2024怎么算?
月應(yīng)還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%(不含1年期內(nèi)的貸款)。
計算公式:(公積金貸款月還款額+商業(yè)貸款類貸款月還款額+消費類貸款月還款額+擔(dān)保類月還款額+其他固定借款類支出+…)/家庭月收入≤50%。
濰坊住房公積金貸款的申請條件是什么?
(一)借款人是具有完全民事行為能力的自然人。
(二)建立公積金賬戶滿 6 個月,且連續(xù)正常繳存6個月。
(三)具有穩(wěn)定收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
(四)購買商品房的,經(jīng)住建部門網(wǎng)簽的購房合同自簽署之日起不超過 1 年;購買再交易住房的,房屋買賣契約(或買賣協(xié)議)和契稅完稅證明自簽署之日起不超過1 年。
(五)購房首付款符合的法定比例。
首套住房:首付款比例不低于總房款的20%。第二套住房:首付款比例不低于總房款的30%。
(六)提供符合條件的擔(dān)保方式。