杭州公積金貸款審批要多久？進度會受哪些因素影響？具體是怎么回事的？隨社保網小編來了解一下。

住房公積金貸款需要信用分嗎？

大家都知道，

信用記錄不良會影響公積金貸款申請。

除了信用記錄，

還有哪些因素會影響貸款審批結果呢？

公積金貸款申請受理后，中心及委貸銀行按照公積金貸款審批標準和有關要求對申請人及家庭的住房公積金繳存情況、住房情況、家庭收入、債務、還款能力、貸款用途、房屋狀況和價值、信用記錄、風險程度等情況進行審核、審批。

審核、審批完畢后：

準予貸款的，出具審批見意；

不予貸款的，告知申請人原因，并退還申請材料。

在購房時會選擇公積金貸款

那么你知道有哪些情況會影響公積金貸款的申請嗎？

1.繳存時間不符

申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有法定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足“按法定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月（含）以上”的基本條件。

2.購買非住宅性質的房子

購買非住宅性質的房子，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，是不能申請住房公積金貸款的。

3.擁有兩套及以上住房

住房公積金法規為職工較快、較好地解決住房問題提供了保證，它存在的性質就具有保證性、互助性和強制性。按照法定，有下列情形之一的，不得申請住房公積金貸款：

職工家庭在所購住房所在區、縣（市）有2套及以上住房的；

職工家庭有2次住房公積金貸款記錄的；

職工家庭未結清住房公積金貸款的。

4.個人信用不良

職工申請住房公積金貸款應當符合個人信用審看查詢標準。

另外，還需根據貸款資格、貸款條件、房屋狀況、還款能力等因素綜合判斷能否申請公積金貸款。