浙江省直公積金貸款首付比例與貸款利率是多少？如何計算的？隨新社通小編來了解一下。

申請省直住房公積金貸款，對于首付比例與貸款利率，您了解多少？今天來詳細一下。

一、首付比例

職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在上城區、拱墅區、西湖區、濱江區購房執行首套房法規的，首付款比例不低于25%；執行二套房法規的，首付款比例不低于35%。

職工家庭在除上述四區外的杭州市其他區購房執行首套房法規的，首付款比例不低于20%；執行二套房法規的，首付款比例不低于30%。

每筆貸款的具體首付款比例根據職工家庭所購住房狀況、價格、家庭還款能力及信用狀況等因素綜合確定。

二、貸款利率

省直住房公積金貸款利率按人民銀行公布的同期住房公積金個人貸款基準利率執行，目前利率如下：

繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套房，貸款期限選擇五年期以下（含五年），年利率為2.35%；貸款期限選擇五年期以上，年利率為2.85%。

繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買二套房，貸款期限選擇五年期以下（含五年），年利率為2.775%；貸款期限選擇五年期以上，年利率為3.325%。