六安可以商貸轉公積金貸款嗎？2024年六安公積金貸款利率是多少？可以省下多少利息？隨新社通小編來了解一下。

近期以來，已有多個城市陸續開始執行、優化“商轉公”（商業性住房貸款轉住房公積金貸款）。

據了解，“商轉公”貸款是一種特殊的住房公積金貸款，指已辦理住房商業貸款，貸款未結清，并已取得所購住房不動產權證，且符合住房公積金貸款條件的繳存人，向住房公積金管理中心申請將住房商業貸款轉為公積金貸款。

六安住房貸款商轉公條件是什么？

最新2024年六安下調個人住房公積金貸款利率

自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后發放的個人住房公積金貸款，按新利率執行。2024年5月18日前發放的未到期個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起按新利率執行。

對于房貸的商業貸款利率：

9月lpr利率最新價：1年期和5年期利率均維持不變

中國人行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。

2024年9月20日，貸款市場報價利率（LPR）的最新報價為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。這一報價由中國人行授權全國銀行間同業拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

今年以來，央行已兩次調整5年期以上LPR，累計下調35個基點。從央行最新公布的數據來看，2024年6月個人住房貸款加權平均利率為3.45%，較2023年12月下降52個基點，較2023年同期下降66個基點。六安市“商轉公”貸款可以辦理嗎？符合什么條件的？

“商轉公”貸款是指向在六安市購買自住住房時已辦理商業性個人住房貸款、現符合個人住房公積金貸款條件的借款人發放的用于償還其商貸的公積金貸款。

一、“商轉公”貸款范圍及條件

（一）“商轉公”貸款是指向在我市購買自住住房時已辦理商業性個人住房貸款（以下簡稱商貸）、現符合個人住房公積金貸款（以下簡稱公積金貸款）條件的借款人發放的用于償還其商貸的公積金貸款。

（二）“商轉公”借款申請人（以下簡稱申請人）為商貸的借款人或配偶，且必須是該套住房的產權人或產權共有人。

（三）申請“商轉公”貸款除應符合我市公積金貸款相關法定外，還需同時滿足以下條件：

1.原商貸銀行同意申請人提前結清貸款；

2.“商轉公”貸款涉及的房屋已取得不動產權證書且權屬明晰，可以辦理抵押登記手續；

3.商貸所購住房抵押權人僅為原商貸銀行，且無其他抵押、查封等權利限制情形；

（四）原公積金組合貸款中商貸部分不得轉為公積金貸款，商貸不得轉為公積金組合貸款。

二、“商轉公”貸款辦理所需材料

（一）申請人（共同申請人）身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、個人信用報告、近6個月工資性收入銀行流水（采用住房公積金繳存基數計算還款能力不足時提供）。

（二）所購住房《房屋不動產權證》、反映抵押情況的《不動產登記簿》。

（三）申請人銀行卡。

（四）原商業銀行個人住房貸款借款合同、還款流水等相關材料。

（五）異地繳存住房公積金的繳存人提供全國住房公積金公共服務小程序“電子碼”。

（六）市公積金中心要求的其他材料。