中國農業銀行房貸利率是多少？2024公積金貸款利率會跟隨調整嗎？何時執行的？隨新社通小編來了解一下。

近日，農業銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行等多家銀行陸續公布通告，10月25日起，將對存量房貸利率進行批量調整。

這次存量房貸款利率下調誰能參與？

房貸利率加減點高于“LPR-30BP”，且高于所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率新規下限

房貸利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受當前新規下的最優惠利率，不在此次調整范圍內。

公積金貸款不在調整范圍之內。

此次存量房貸利率調整只針對商業性個人住房貸款。商用房（含商住兩用房、商鋪等）貸款不在此次調整范圍內。

那不少人咨詢，住房公積金存量房貸利率是否也同步調整？現在工行貸款利率是多少？

現行的住房公積金貸款利率標準是什么？

2024年5月17日中國人行定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，下調后首套房五年期（含）以內的年利率為2.35%，五年期以上的年利率為2.85%；二套房五年期（含）以內的年利率為2.775%，五年期以上的年利率為3.325%。

住房公積金存量房貸款利率如何調整？

按照中國人行要求，2024年5月18日起發放的住房公積金貸款，按照調整后的利率執行；2024年5月18日前發放的住房公積金存量房貸，從2025年1月1日起按調整后的相應檔次利率執行。

溫馨提醒您，如果您的公積金貸款是在2024年5月18日前發放的存量房貸，將于2025年1月1日進行調整。

中國農業銀行批量調整存量個人住房貸款利率如何調整？

中國農業銀行調整存量個人住房貸款利率的新消息

一、調整范圍

我行已發放的首套、二套及以上存量房貸。

二、調整規則

（一）在目前已取消新發放房貸利率加點下限的地區，對于在貸款市場報價利率（LPR）基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸（含首套、二套及以上），將其加點幅度調整為-30BP。對于在LPR基礎上加點幅度不高于-30BP的，不作調整。

（二）在目前存在新發放房貸利率加點下限的北京、上海、深圳等地區，對于在LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸（含首套、二套及以上），將其加點幅度調整為-30BP，且不低于所在城市目前執行的新發放房貸利率加點下限。對于在LPR基礎上加點幅度不高于-30BP或不高于加點下限的，不作調整。

三、調整生效時間及服務渠道

（一）為便利客戶，對符合本次利率調整新規的存量房貸，我行將于2024年10月25日起主動進行批量調整，無需客戶申請。

（二）存量房貸利率下調將于調整當日生效，生效日起按照新的利率加點幅度執行。此次存量房貸利率調整不溯及既往，之前的房貸利息不作調整。

（三）我行將在手機銀行、貸款經辦行、95599、營業網點等渠道提供利率調整結果查詢等服務，您可于2024年10月25日起進行查詢。

四、其他事項

（一）固定利率或參考貸款基準利率定價的房貸客戶，按以下方式辦理：

1.按照通告和《倡議》有關要求，對固定利率或參考貸款基準利率定價的房貸客戶，需先申請轉換為以LPR為定價基準的浮動利率貸款，符合本次利率調整新規的，再按前述規則進行利率調整；未申請轉換的，將無法辦理。

2.需進行利率定價轉換的房貸客戶，可在2024年10月22日（不含）之前，通過我行手機銀行或貸款經辦行提出轉換申請，符合本次利率調整新規的，納入2024年10月25日批量調整范圍；之后提出轉換申請的，我行將于2024年10月25日（不含）之后及時辦理轉換手續，符合利率調整新規的，按照通告和《倡議》等有關要求進行利率調整。

3.按照通告相關要求，利率定價轉換之后，不得再轉回固定利率或貸款基準利率。

（二）對于目前存在首套、二套及以上新發放房貸利率加點下限的北京、上海、深圳等地區，已符合二套轉首套住房貸款標準的房貸客戶，可通過我行手機銀行或貸款經辦行提出申請。具體以當地新規要求為準，詳情請咨詢貸款經辦行。

（三）本次存量房貸利率調整范圍不包括：個人住房公積金貸款（含組合貸中公積金貸款部分）、個人商業用房貸款（含商住兩用房貸款），以及其他不符合通告和《倡議》要求的個人貸款。

五、鄭重提示

（一）本通告公布后，客戶如對上述批量下調安排有異議，可在2024年10月20日（不含）之前向貸款經辦行提出書面異議申請，我行將不予納入此次批量調整；在前述法定期間內未提出異議的，視為同意按本通告進行批量下調。批量下調后，如不接受調整，客戶可于調整7日內聯系貸款經辦行申請撤銷。敬請留意。

（二）在為客戶辦理存量房貸利率調整過程中，我行不收取任何費用。為最大限度保您的財產和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實施詐騙活動，請您切勿輕信我行官網渠道以外人員的電話或短信。

敬請您妥善安排業務辦理時間，感謝您的理解和支持。如需幫助，可通過手機銀行、貸款經辦行、“中國農業銀行云客服”微信公眾號咨詢。如您還未下載我行手機銀行，可以提前掃描下載安裝，二維碼請見下方。