2024年最新住房公積金貸款利率標準：首套房、二套房貸款利率是多少
發布時間：2024-10-26 18:34:21 來源：網絡投稿
2024年最新的住房公積金貸款利率標準是什么？首套房、二套房貸款利率是多少？隨新社通小編來了解一下。
2024年5月17日中國人行定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，下調后首套房五年期（含）以內的年利率為2.35%，五年期以上的年利率為2.85%；二套房五年期（含）以內的年利率為2.775%，五年期以上的年利率為3.325%。
住房公積金存量房貸款利率如何調整？
按照中國人行要求，2024年5月18日起發放的住房公積金貸款，按照調整后的利率執行；2024年5月18日前發放的住房公積金存量房貸，從2025年1月1日起按調整后的相應檔次利率執行。
溫馨提醒您，如果您的公積金貸款是在2024年5月18日前發放的存量房貸，將于2025年1月1日進行調整。
公積金利率下調后，每月少還多少錢？
貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。
歷次住房公積金調整時間及利率表
調整日期 | 5年以下（含5年） | 5年以上 | 上調百分點 |
|---|---|---|---|
1999年9月21日 | 4.14 | 4.59 | -3.51 |
2002年2月21日 | 3.60 | 4.05 | - |
2004年10月29日 | 3.78 | 4.23 | +0.18 |
2005年3月17日 | 3.96 | 4.41 | +0.18 |
2006年4月28日 | 4.14 | 4.59 | +0.18 |
2007年9月14日 | 4.77 | 5.22 | +0.18 |
2008年12月23日 | 3.33 | 3.87 | -0.18 |
2010年10月20日 | 3.50 | 4.05 | +0.18 |
2010年12月26日 | 3.75 | 4.30 | +0.25 |
2011年2月9日 | 4.00 | 4.50 | +0.25/+0.20 |
2011年4月6日 | 4.20 | 4.70 | +0.20 |
2011年7月7日 | 4.45 | 4.90 | +0.25/+0.20 |
2012年6月8日 | 4.20 | 4.70 | -0.25/-0.20 |
2012年7月6日 | 4.00 | 4.50 | -0.20/-0.20 |
2014年11月22日 | 3.75 | 4.25 | - |
2015年3月1日 | 3.50 | 4.00 | - |
2015年10月24日 | 2.75 | 3.25 | - |
2022年10月1日 | 2.60（首套） | 3.10（首套） | -0.15/-0.15 |
3.025（第二套不低于） | 3.575（第二套不低于） | - | |
2024年5月18日 | 2.35（首套） | 2.85（首套） | -0.25 |
2.775（第二套不低于） | 3.325（第二套不低于） | - |
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