鄭州買房首付比例是多少？2024鄭州公積金貸款比例及金額多少？隨新社通小編來了解一下。

2024鄭州買房首付新規：

9月30日，在中國人行河南省分行的大力支持下，根據河南省市場利率定價自律機制會，已確定鄭州市執行全國底線，不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。

更新時間：2024年9月30日

目前，鄭州部分銀行首套房首付比例降至15%，；二套房首付比例降至25%，具體比例要咨詢具體貸款銀行。銀行機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。

更新時間：2023年9月13日

對于貸款購買商品住房（含存量住房）的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為不低于30%。銀行機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體首付比例和利率水平。

2022鄭州買房首付法規（持續更新）

1、（首套房）在限購區域內，居民家庭首次 購買普通住房申請商業性個人住房貸款，最低首付款比例為30％。

2、（二套房）居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，為改善居住條件 申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例調整為60％。

最新消息：促進二套房首付比例降至40%，鄭州出來45項法規穩經濟

公積金貸款

一、鄭州公積金貸款比例+金額

（一）貸款比例

購買新建商品住房的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%。購買存量商品住房（二手房）的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。

（二）貸款額度

（首套房）借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高公積金貸款金額為80萬元。

（二套房）借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬元。

二、河南省直公積金貸款金額

（首套房）夫妻雙方均在省直中心正常連續繳存6個月以上，在鄭州市區內購買首套住房，貸款金額不超過80萬元；

（二套房）借款人單方繳存住房公積金、購買二套或郊縣房產的，貸款金額不超過60萬元；

最新消息：省直單位高層次人才住房公積金支持法規的通告：高層次人才最高可貸120萬

商業貸款

個人商業貸款首付比例、利率定價由河南省利率定價自律機制研究確定，具體變化情況可向辦理住房商業貸款業務的商業銀行咨詢。

延伸閱讀：

補充說明：據介紹，繳存職工使用公積金貸款購買存量商品住房（即二手房）的，貸款比例調整為最高不超過房產總價的60%。同時，不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭發放貸款。