鄭州存量住房組合貸款的申請(qǐng)條件是什么？與住房公積金申請(qǐng)條件有什么不同？隨新社通小編來了解一下。

@鄭州購(gòu)房好消息！面向鄭州存量住房開展住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房組合貸款業(yè)務(wù)，2024年10月8日起執(zhí)行。

存量住房組合貸款的申請(qǐng)條件

1. 申請(qǐng)存量住房組合貸款的借款人應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件；

2. 同意以公積金中心和商業(yè)銀行作為共同抵押權(quán)人，將所購(gòu)住房設(shè)定抵押，為貸款提供擔(dān)保；

3. 分別按照住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的有關(guān)要求提供申請(qǐng)資料。

什么是存量住房組合貸款

存量住房組合貸款是指公積金中心與商業(yè)銀行就發(fā)生交易的同一套存量住房（二手住房）分別向購(gòu)房人發(fā)放住房公積金與商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，簡(jiǎn)稱“存量住房組合貸款”。

鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件：

1.借款人及其配偶有效的身份證明；

2.購(gòu)房款未付清，且已支付法定比例首付款（首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)）；

3.借款人已連續(xù)、正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，近期應(yīng)繳未繳不超過4個(gè)月；

4.借款人及配偶信用良好，有償還貸款本息的能力；

5.同意采用住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；

6.借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款。