海口如何辦理公積金貸款？貸款額度最高是多少？如何計算的？隨新社通小編來了解一下。

住房公積金

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公積金貸款購房

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最高額度是多少呢？

怎么計算自己的

公積金實際可貸款額度？

請往下看

01

個人公積金貸款可貸額度

公積金貸款可貸額度應同時符合下列限額標準：

一、購買新建自住住房貸款

借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元。

借款人僅單方在我省繳存住房公積金的，貸款最高額度為70萬元。

新建自住住房包括：商品房、保障性住房、棚戶區改造、拆遷安置房及商轉公貸款。

二、購買二手自住住房貸款

借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元。

借款人僅單方在我省繳存住房公積金的，貸款最高額度為40萬元。

三、建造、翻建自住住房貸款

借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元。

借款人僅單方在我省繳存住房公積金的，貸款最高額度為20萬元，且按總建筑面積不超過1800元/平方米的標準可貸額度。

四、大修自住住房貸款

借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬元；

借款人僅單方在我省繳存住房公積金的，貸款最高額度為10萬元，且按總建筑面積不超過900元/平方米的標準計算可貸額度。

02

為什么無法申請公積金貸款

有下列基礎情形之一的，不予申請公積金貸款：

（一）個人住房公積金賬戶斷繳3個月且未補繳，或斷繳4個月（含）以上的；

（二）單筆貸款近36個月內存在連續3期（含）以上或累計12期（含）以上的逾期記錄；

（三）單筆信用卡（含準貸記卡）近36個月內存在連續6期（含）以上或累計24期（含）以上的逾期記錄；

（四）存在“擔保人代還”或“以資抵債”等特殊交易記錄；

（五）存在“呆賬”“凍結”或“止付”等情形；

（六）被列入失信被動執行人名單；

（七）所購住房為辦公用房、商業用房、生產用房產權式酒店和其他非住宅房產；

（八）家庭在本省內現有兩套住房登記記錄，或在全國范圍已使用過兩次公積金貸款；

（九）個人住房公積金組合貸款，以及購買二手房，保障性住房及建造、翻建、大修自住住房的原商業貸款借款人，不予申請“商轉公”貸款；

（十）存在其他可能影響公積金貸款安全的情形。