深圳公積金貸款怎么貸？深圳申請(qǐng)公積金貸款條件是什么？

對(duì)于買房貸款的居民來說，選擇公積金貸款是非常不錯(cuò)的選擇，那辦理公積金貸款需要什么條件的、貸款是怎么貸的？隨新社通小編來了解一下。

申請(qǐng)條件

1.申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)人和參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人住房公積金繳存情況應(yīng)滿足以下條件：

①單位繳存職工：申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金滿6個(gè)月；

②靈活就業(yè)人員：如果申請(qǐng)人或參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人為靈活就業(yè)人員，申請(qǐng)前應(yīng)已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，并且累計(jì)繳存時(shí)間不少于36個(gè)月（含）。

溫馨提示：本市和異地繳存住房公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算。

2.申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。

3.申請(qǐng)人已按法定支付購房首付款。

4.存在下列情形之一，不能申請(qǐng)住房公積金貸款：

①職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人；

②購買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額（所購住房屬于共有產(chǎn)權(quán)住房的除外）；

③職工與父母、配偶、子女之間買賣住房；

④住房公積金貸款本息全部清償后，就剩余的商業(yè)性住房按揭貸款申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公；

⑤申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳住房公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存住房公積金等違法違規(guī)情形。

5.如申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，還需滿足以下條件：

① 已經(jīng)取得原商貸銀行的同意；

②申請(qǐng)人或者其配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公住房的權(quán)利人；

③申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)，原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)逾期記錄。

另外，在異地就業(yè)且繳存住房公積金的深圳戶籍職工，其本人或配偶在深圳購買首套住房的，可以持就業(yè)地公積金中心出具的繳存證明（包括繳存明細(xì)），按照法定向深圳公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。