公積金利率下調，已經申請了公積金貸款，目前貸款未還清公積金利率會下調嗎？隨新社通小編來了解一下。 最新住房公積金貸款利率標準：2024年首套房、二套房貸款利率是多少？

我2年前申請了住房公積金貸款，目前貸款未還清，現利率已經下調，貸款利率是否會發生變化？

住房公積金貸款還款期間，如遇我國調整住房公積金個人貸款利率，貸款期限在1年以上的，于次年1月1日開始，按當日相應期限檔次的個人貸款利率執行。次年1月份月最低還款額保持不變，分段計息。次年2月，根據正常貸款剩余本金、合同剩余還款期限和相應期限檔次利率，重新核定月最低還款額并執行。

2024年5月17日中國人行定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，下調后首套房五年期（含）以內的年利率為2.35%，五年期以上的年利率為2.85%；二套房五年期（含）以內的年利率為2.775%，五年期以上的年利率為3.325%。

住房公積金存量房貸款利率如何調整？

按照中國人行要求，2024年5月18日起發放的住房公積金貸款，按照調整后的利率執行；2024年5月18日前發放的住房公積金存量房貸，從2025年1月1日起按調整后的相應檔次利率執行。

溫馨提醒您，如果您的公積金貸款是在2024年5月18日前發放的存量房貸，將于2025年1月1日進行調整。

公積金利率下調后，每月少還多少錢？

貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實實在在的。