武漢靈活就業(yè)公積金貸款額度2024是多少？最高限額及比例是多少？計(jì)算公式是什么？

2024年7月11日公布調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的通告，具體調(diào)整安排及實(shí)施時(shí)間如下。隨新社通小編來(lái)了解一下。

2024武漢靈活就業(yè)公積金貸款額度如何計(jì)算的？

靈活就業(yè)人員住房公積金貸款額度實(shí)行限額管理，每筆住房公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

（一）不得高于武漢市當(dāng)年法定的貸款最高限額；

（二）不得高于武漢市當(dāng)年法定的貸款最高比例；

其中：靈活就業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)存量房時(shí)，貸款比例按房屋房齡（以建成年份為準(zhǔn)）分為三個(gè)等級(jí)：第一級(jí)房屋房齡在10年（含10年）以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；第二級(jí)房屋房齡在11-20年（含20年）以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%；第三級(jí)房屋房齡在21-30年（含30年）以?xún)?nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。

（三）不得高于按照靈活就業(yè)人員住房公積金繳存時(shí)間和日均繳存余額綜合確定的貸款額度。計(jì)算公式為：貸款額度=靈活就業(yè)人員日均繳存余額×10倍×繳存系數(shù)。

靈活就業(yè)人員日均繳存余額計(jì)算方法為：日均繳存余額=統(tǒng)計(jì)期個(gè)人住房公積金賬戶(hù)每日繳存余額之和/統(tǒng)計(jì)期天數(shù)。其中：統(tǒng)計(jì)期是指自靈活就業(yè)人員設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)之日至住房公積金貸款申請(qǐng)日前一個(gè)月的最后一日。

靈活就業(yè)人員的可貸額度綜合以上三項(xiàng)限額后取最低值。

武漢公積金中心可根據(jù)靈活就業(yè)人員住房公積金繳存、提取和貸款的資金收支平衡情況，對(duì)上述計(jì)算公式中的貸款倍數(shù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。