現在首套及二套房住房貸款利率是多少？從2024年5月18日起，住房公積金貸款執行最新的貸款利率標準。首套房貸款的5年期以上住房公積金貸款利率為2.850%，五年期以下（含五年）為2.350%。

我國實行公積金貸款法規，就是為了減輕購房者經濟負擔，對于繳納住房公積金的職工而言，使用公積金貸款，利率是很大低于商業住房貸款利率的。

這也就是為什么很多購房者非常喜歡公積金貸款的原因之一。

自5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.350%和2.850%。現在黃南個人住房貸款利率最低是多少？下調的公積金貸款利率后辦理可以省下多少錢的？下面是新社通APP小編整理的相關貸款知識，希望能幫助到你。

黃南住房公積金貸款利率是多少，黃南住房公積金貸款利率參照如下：

最新住房貸款利率調整標準

1．首套房使用公積金貸款

利率檔次年利率（%）

1-5（含五年）2.350

5年以上2.850

2．二套房使用公積金貸款

1-5（含五年）2.775

5年以上3.325

公積金貸款利率哪里可以查詢？

1、公積金APP：隨著移動互聯網的發展，公積金管理中心往往會開發自己的APP，提供各種公積金相關信息查詢。您可以在應用商店中搜索并下載公積金APP，然后注冊并登錄，在APP中找到“貸款利率”或“利率查詢”等相關功能，即可查詢到最新的公積金貸款利率。

2、網上銀行：如果您已經將公積金賬戶與銀行賬戶綁定，也可以通過銀行的網上銀行平臺查詢公積金貸款利率。具體步驟為：登錄網上銀行，在“貸款服務”或“金融查詢”等相關功能中找到“公積金貸款利率查詢”，然后輸入相關信息即可查詢到具體的利率。

3、銀行柜臺：如果您不想使用手機或電腦查詢，可以直接前往銀行柜臺，向工作人員提供您的身份信息和公積金賬號等信息，讓工作人員幫您查詢并告知您公積金貸款的利率。

4、公積金管理中心：如果您所在的城市設有公積金管理中心，也可以前往其服務窗口查詢公積金貸款利率。您需要帶上您的身份證和公積金賬號等相關信息，前往公積金管理中心的服務窗口，向工作人員提供必要的信息，然后讓他們幫您查詢并告知您具體的公積金貸款利率。

公積金貸款還款方式介紹

（1）等額本金：每月應還本金相等，總利息較少。

總利息=（分期數+1）×貸款本金×月利率÷2。

（2）等額本息：前期主要償還利息、本金償還較少，總利息較高。

利息=分期數×［貸款本金×月利率×（1+月利率）^分期數］÷［（1+月利率）^分期數-1］-貸款本金。

注意，公式中的符號“^”代次方運算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

公積金貸款利率下調，最受益的就是申請公積金貸款的購房者，對于購房者來說，可以節省不少錢。比如購買首套住房公積金貸款200萬，貸款30年，如果選擇等額本息還款方式，那么總利息為97.8萬，月供將由8540.32元降至8271.15元，減少約270元，總利息支出將減少9.6萬元。這對于購房者來說，實實在在減少了不少購房成本。

那，對于購房者來說，此次調整住房公積金個人住房貸款利率，購房繳存人能從中能得到多大實惠呢？

“貸款利率下調，直接受益的是住房公積金貸款人。例如，按照貸款額度為50萬元、貸款期限為20年的首套住房公積金個人住房貸款來計算，貸款人選擇等額本息還款方式，那么月供將由2798元降至2736元，總利息支出減少1.49萬元，這明顯減輕了購房者的還款壓力。”新規已經落地，要確保繳存人能夠第一時間享受法規優惠。

溫馨提醒：以上數據來自網絡整理的，僅供參考的，不作為貸款申請的數據的，具體要咨詢當地相關銀行的貸款情況的。