好消息，2025年房貸利率下降了！2025年住房公積金貸款利率下調正式執行，存量房公積金貸款利率最低降至2.35%！

2025年住房公積金貸款利率下調正式執行，存量房公積金貸款利率最低降至2.35%！現在購房貸款利率能省下多少成本利息？隨新社通APP小編來了解一下。

最新璧山住房公積金貸款利率是多少？

5年以上利率2.85%！2025年1月1日起，璧山存量房公積金貸款將執行新利率

根據此前該中心下發的關于下調個人住房公積金貸款利率的通告，哈市存量房公積金貸款利率于2025年1月1日（含）開始下調，其中，首套個人住房5年以下（含5年）貸款利率下調至2.35%，5年以上貸款利率調整為2.85%。

2025年起璧山存量房公積金貸款利率最低降至2.35%

自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。其中，自2024年5月18日起，新發放的個人住房公積金貸款按照調整后的利率執行，即

單位：年利率%

所以現在辦理公積金貸款利率是：5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.350%和2.850%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.775%和3.325%；

對于2024年5月18日（不含）前已經發放的個人住房公積金貸款，本年度內執行原利率，自2025年1月1日起執行調整后的利率。（注：除了深圳執行時間特殊以外！）

2025年正式的公積金貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，也就是每月還款額不變的情況下，月供將由4270.16元降至4135.57元，總利息支出將減少4.85萬元。需要注意的是，存量房住房公積金貸款利率會自動調整，不需要手動申請。

為什么2024年5月份出來的新規，2025年1月1日才下調？

按照相關法定要求，之前的住房公積金貸款要到次年1月1日起，才能執行調整后的利率。

需要注意的是，新的住房公積金貸款利率會自動調整，不需要手動申請。目前來看，當前的公積金貸款利率已經創造了史上最低紀錄。

溫馨提醒：以上數據來自網絡整理的，僅供參考的，不作為貸款申請的數據的，具體要咨詢當地相關銀行的貸款情況的。