事關(guān)你的買房貸款成本，人民銀行引批量下調(diào)存量房貸利率，減輕房貸負(fù)擔(dān)。預(yù)計(jì)平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)。完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制，允許滿足一定條件的存量房貸重新約定加點(diǎn)幅度，促進(jìn)降低存量房貸利率。對(duì)于加點(diǎn)幅度高于-30基點(diǎn)的存量房貸利率，將統(tǒng)一調(diào)整到不低于-30個(gè)基點(diǎn)，且不低于所在城市目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸加點(diǎn)下限（如有），使得利率水平靠近全國(guó)新發(fā)放房貸利率附近，預(yù)計(jì)平均降幅0.5個(gè)百分點(diǎn)左右。

現(xiàn)在個(gè)人商業(yè)貸款與公積金貸款誰(shuí)更有優(yōu)勢(shì)的？今年公積金貸款利率下降多少？那商業(yè)貸款利率是多少？

最新住房公積金貸款利率是多少？

湖南郴州住房公積金貸款利率是多少，湖南郴州住房公積金貸款利率參照如下：

調(diào)整前

1．首套房使用公積金貸款

1-5（含五年）2.600

5年以上3.100

2．二套房使用公積金貸款

1-5（含五年）3.025

5年以上3.575

調(diào)整后

1．首套房使用公積金貸款

利率檔次年利率（%）

1-5（含五年）2.350

5年以上2.850

2．二套房使用公積金貸款

1-5（含五年）2.775

5年以上3.325

公積金賬戶合并怎么回事？多個(gè)個(gè)人賬戶如何合并嗎？

（一）申請(qǐng)條件：職工存在多個(gè)個(gè)人賬戶的，應(yīng)申請(qǐng)辦理個(gè)人賬戶合并。

若職工姓名、身份證號(hào)碼不完整或有誤的，需先提供相應(yīng)材料辦理個(gè)人信息變更手續(xù)后，方可辦理賬戶合并手續(xù)（詳細(xì)辦理方式及流程參照職工個(gè)人信息變更流程）。

（二）辦理方式及流程：

網(wǎng)上辦理：已開(kāi)通網(wǎng)上辦事大廳服務(wù)的繳存單位可通過(guò)中心網(wǎng)站-單位業(yè)務(wù)辦理賬戶合并。

前臺(tái)辦理：?jiǎn)挝唤?jīng)辦人或職工通過(guò)中心網(wǎng)站、中心微信公眾號(hào)等預(yù)約辦理→單位或職工提供要件材料→中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審核并辦理賬戶合并（材料齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理）。

（三）辦理材料：

1.《住房公積金賬戶合并申請(qǐng)表》（原件1份，職工本人辦理的，申請(qǐng)表無(wú)需加蓋單位章）；

2.職工本人辦理的，提供職工個(gè)人身份證（原件1份）；由單位經(jīng)辦人員辦理的，提供單位經(jīng)辦人身份證（原件1份，需系統(tǒng)內(nèi)登記的經(jīng)辦人持本人身份證辦理）；

（四）辦理機(jī)構(gòu)：公積金中心、各辦事處、管理部、歸集業(yè)務(wù)承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)。

　住房公積金不僅僅是用來(lái)買房的，還有很多別的用處呢！

1. 買房不是唯一選擇

對(duì)于住房公積金的第一印象可能就是用來(lái)買房的，對(duì)吧?但是其實(shí)，住房公積金不只能用來(lái)買房，還可以用來(lái)解決一些緊急的生活問(wèn)題呢。

比如，你突然遇到了醫(yī)療急需或者其他突發(fā)事件，都可以考慮使用住房公積金來(lái)應(yīng)急。所以，大家要知道，住房公積金并不只是為了買房才存在的，它還有很多其他的用途哦!

2. 租房也可以享受

有些人可能會(huì)覺(jué)得只有買房才能用得上住房公積金，其實(shí)不然!就算你是租房族，也是可以享受到住房公積金的福利的。

有些地區(qū)的法規(guī)法定，租房族也可以將住房公積金用于支付房租，或者申請(qǐng)租房貼補(bǔ)。所以，就算你還沒(méi)有買房的打算，也可以考慮使用住房公積金來(lái)減輕自己的租房負(fù)擔(dān)哦!

3. 購(gòu)房裝修也可以報(bào)銷

還有一點(diǎn)很多人可能不知道，那就是住房公積金還可以用于購(gòu)房裝修!如果你購(gòu)買了一套二手房，但是需要進(jìn)行一些裝修或者改造，那么你可以申請(qǐng)將住房公積金用于支付這部分費(fèi)用。當(dāng)然，具體的法定可能會(huì)因地而異，所以在使用之前一定要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)哦!

4. 支付房屋貸款利息

一個(gè)很實(shí)用的用途，那就是可以用住房公積金來(lái)支付房屋貸款的利息。有些地區(qū)的法規(guī)允許將住房公積金用于支付房屋貸款的利息部分，這樣可以減輕一部分還款壓力，讓生活更加輕松。所以，如果你有房貸的話，可以考慮利用住房公積金來(lái)減輕一些負(fù)擔(dān)哦!

總的來(lái)說(shuō)，這次六大銀行實(shí)施的房貸新機(jī)制無(wú)疑是一個(gè)重要的里程碑。它不僅讓房貸利率更加靈活和市場(chǎng)化，也讓廣大貸款人有了更多的選擇和機(jī)會(huì)來(lái)調(diào)整自己的房貸利率。

溫馨提醒：以上數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)絡(luò)整理的，僅供參考的，不作為貸款申請(qǐng)的數(shù)據(jù)的，具體要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)銀行的貸款情況的。