第二套房子，7.125%算是有點高了。但是如果你是合同約定6.125%的貸款利率，那么銀行肯定是按照6.125%的利率來給你算的，銀行是不會錯的。

1

銀行一般是不會錯的

銀行是貸款機(jī)構(gòu)，如果跟你簽訂的貸款協(xié)議就是6.125%，那么銀行肯定是按照6.125%給你算的還款金額，你自己可能是算錯了。

銀行作為專業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)，有著很成熟的貸款還款的計算方法。而且銀行貸款是要經(jīng)過多道審核的，從貸款利率到每月還款額都要經(jīng)過程序?qū)徍撕腿斯徍耍梢哉f審核是非常嚴(yán)格的，因此，銀行一般是不會錯的。

從常理上來講，銀行一般是不會錯的。

2

二套房利率6.125%也算正常

如果你是二套房貸款利率6.125%，也算是比較優(yōu)惠的一個利率了，比好多地方的一套房利率5.88%左右稍微高了一些。但是這個樣的利率也還是算正常的。但是如果是7.125%，感覺上就有點高了。

現(xiàn)在二套房一般都會比一套房利率高一些，但是一般也不會高太多。這個也要看各個貸款銀行的具體政策，也要看你個人的信用評級等。

因此，二套房6.125%利率還是比較正常的。

3

20萬正常的貸款還款金額

如果貸款合同是20萬貸款10年，年利率為6.125%。這樣的話，我們通過貸款計算器來算一下。

如果是年利率是6.125%的話，每個月的還款額是2232.99元，還款總額是267958.23元。

如果是年利率7.125%的話，每個月的還款額是2335.07元，還款總額是280208.97元。

這兩個還款金額你可以自己核對一下，一般來說銀行算的都不會有錯的。而且這兩個利率每個月的還款額的差別也就是102元，根本就達(dá)不到200多元的差距的。

4

結(jié)論

綜上所述，二套房貸款利率6.125%還是比較正常的。20萬貸款10年，每個月還款額是一定的，你可以再認(rèn)真算一下，一般來說，銀行是不會錯的。