南京房貸利率降了？
發布時間：2023-08-18 19:51:53 來源：網絡投稿
好消息，11月南京地區房貸利率下調了！
據簡普科技大數據研究院監測數據，全國房貸利率上行趨勢已經持續半年。數據統計，2019年11月，全國首套房貸款平均利率為5.53%，環比略漲， 為相應期限LPR（注：LPR即貸款基礎利率。本期報告中的LPR如無特別說明均指2019年10月20日公布的5年期LPR報價）加點0.68%；二套房貸款平均利率為5.85%，環比略漲，為LPR加點1%。
值得關注的是，南京地區11月房貸利率有所下調，跌出全國最高十城市，寧波地區順位入圍。而此前，南京已經持續數月在全國前十行列。
1、新房的貸款利率看合作樓盤：首套最低+80個基點，也有可能+105個基點，南京已有樓盤出現+105個基點的情況 2、二手房貸款利率看合作中介：首套最低+80個基點 3、下款時間不保證：時至年底，各家銀行貸款額度緊張，需要排隊等待，放款時間較長，現在辦理，基本上年后才會放款。 4、11月20日，5年期的LPR歷史首次降低（下降0.05%）；現在，南京有銀行在之前的基點上再加5個基點 按最新LPR4.8計算：首套房利率5.85，二套房利率6.05 二套房月供：12055 2、南京目前房貸最低的是： 新房首套房貸款利率是LPR+78個基點，二套房利率LPR+100個基點 首套房月供：11456 按最新LPR4.8計算：首套房利率5.6，二套房利率5.85 二套房月供：12055
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