申請個人住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：（注意是同時具備，缺一不可。）

（一）具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

（二） 申請貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）；

（三） 具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，并能辦理抵押、保證擔保手續；

（四） 已按規定支付購房首期房款；

（五） 具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。

（六）繳存的住房公積金優先用于償還個人住房公積金貸款。

不予貸款情形

建筑結構為磚木結構、混合結構；

用途為非居住用房及低密度商品住宅；

其中，低密度商品住宅按目前業界的理解是 以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅 ，包括獨立別墅、多層住宅及派生房產等，這顯示出公積金貸款仍是以支持購買普通自住商品房為主。

已使用過住房公積金貸款的：

限制貸款情形（適用于普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款）：

1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款；

2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；

3.人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期（含）以上，貸款結清5年后才可申請住房公積金貸款。