相信很多朋友都會(huì)有買二手房的打算，那么有朋友就會(huì)問(wèn)了，買二手房可不可以用住房公積金呢？ 因?yàn)檫@將會(huì)給我們的買房帶來(lái)更多的優(yōu)惠，減輕貸款壓力，那么今天小編就給大家好好聊一聊二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款是這么回事？

一、二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款是否允許辦理？

購(gòu)買了二手房后可以申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。在辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，借款人應(yīng)先攜帶申 請(qǐng)資料到所繳存住房公積金管理中心或委托貸款銀行提出貸款申請(qǐng)。受理貸款申請(qǐng)后，借款人應(yīng)該 按要求到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬和房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)需要具備的條件是否符合做出明確結(jié)論后，借款人可以選擇下列擔(dān)保方式：

1、抵押擔(dān)保方式；

2、質(zhì)押擔(dān)保方式；

3、通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房買賣交易并由擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式；

4、才二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶并辦理完收押手續(xù)前凍結(jié)首付款和個(gè)人住房公積金貸款并由擔(dān)保中心連帶責(zé) 任保證擔(dān)保方式。

二、如何二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？

房屋買賣雙方持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》及購(gòu)房合同原件到當(dāng)?shù)刈》抗?積金管理中心或委托貸款銀行申請(qǐng)。經(jīng)初審符合貸款條件的，房屋買賣雙方應(yīng)分別提供辦理貸款的 有關(guān)資料。

1、買房方（借款人）提供：

（1）借款申請(qǐng)表；

（2）夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明的原件及復(fù)印件；

（3）所購(gòu)房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)（經(jīng)住房公積金管理中心和產(chǎn)權(quán)部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估） ；

（4）購(gòu)房合同（到房屋交易部門購(gòu)買）；

（5）賣方出具的收到預(yù)交房款的收據(jù)；

（6）住房公積金管理中心或委托貸款銀行需要的其他資料。

2、賣房提供：

（1）夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明的原件及復(fù)印件；

（2）賣方名下的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的原件及復(fù)印件；

（3）提供劃入貸款資金的戶名和賬號(hào)；

（4）住房公積金管理中心或委托貸款銀行需要的其他資料。

三、二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款有哪些程序？

二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款買房的具體流程如下：

1、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明） ，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證 原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。

2、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：

（1）公積金貸款申請(qǐng)表；

（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；

（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；

（4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；

（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；

（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；

3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限 ；