“我們目前的房貸利率并沒有統一上調，但是對于個別樓盤、個別區域以及不同貸款客戶的情況，房貸利率是有一定浮動的。”記者在工商銀行蘇州分行、農業銀行蘇州分行、中國銀行蘇州分行和建設銀行蘇州分行了解到，所謂四大行統一上調首套房貸利率至基準上浮25%的說法不正確，從基本政策來說，此前實行的首套首貸最低基準上浮20%并沒有變，但同樣不變的是差異化的信貸政策，一直以來，銀行對不同的樓盤、房地產市場相對過熱的區域、對于單身或離異人士等，利率會有一定程度的上浮。

同樣，交通銀行蘇州分行、興業銀行蘇州分行、渤海銀行蘇州分行、華夏銀行蘇州分行、民生銀行蘇州分行等多家銀行也明確沒有房貸新政策推出，房貸利率沒有新變化。此外，還有個別銀行的首套首貸利率執行最低基準利率上浮18%的政策，但有限的額度、漫長的放款周期，真的能貸到款的人并不多。