在大城市中，小戶型的房子是許多年輕朋友首次置業(yè)的選擇，主要是基于以下考慮：

1、價格

小戶型因面積小，總價較低，對參加工作不久的朋友，或者經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限的朋友來說，壓力比較小，可以相對輕松地實(shí)現(xiàn)置業(yè)，早一點(diǎn)地上車。與其租一套兩室一廳或者更大的房子，還不如湊點(diǎn)首付，將房租轉(zhuǎn)化為每個月的按揭貸款，好歹也是自己的資產(chǎn)；

2、易于打掃

房子越小，花在整理內(nèi)務(wù)及房子打掃所需的時間越少，這對工作節(jié)奏較快、平時工作時間較長的年輕人而言，節(jié)省了不少家務(wù)時間。多一間房間，基本上會多一倍的工作量；

3、可個性裝修

房間越小，所花的個性裝修時間、精力與費(fèi)用也更少，而相對較小的裝修面積，可根據(jù)自己的審美情趣，實(shí)現(xiàn)更具個性化且價格相對親民的裝修；

4、轉(zhuǎn)讓門檻低

小戶型的房間總價低，且一般適合單身、小情侶、小兩口或緊湊的三口之家，此類群體在大城市的人數(shù)有不少，市場需求相對較大，不管是今后的出手轉(zhuǎn)讓，還是出租，門檻都比大套間的房子要低；

5、低持有費(fèi)用

在試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市，基本無需繳稅，且物業(yè)費(fèi)更便宜。

但也存在一些弊端，比如：

一是單價相對較高。小戶型的總價低，但攤到平均面積上，單價可能要高；二是大戶型的需求在增加，這個似乎才是問題的最為關(guān)鍵的一個地方了。