最近幾天，深圳人的朋友圈被一則消息給刷屏了，就是深圳某一個銀行網點有1.3萬戶出現斷供。
根據這條消息稱，深圳某銀行網點今年每個月都有一兩千斷供，年后至今已經有1.3萬個斷供賬號出現，消息還提到深圳以及全國的法拍房數量高達82萬套，最后得出的結論是，深圳的樓市斷供潮已經來到。
這個出來消息之后，很多人不加思索就轉發了這條消息，但稍微理性的人都知道這個消息漏洞百出，根本就不靠譜。
一個支行網點就出現1.3萬個斷供，這個是什么概念？要知道某個大型銀行在深圳的住房貸款客戶也就20萬戶，平均到每個支行的戶數也就1.7萬戶左右，按照這個網友的邏輯，莫非每個支行網點的貸款客戶70%以上都出現斷供？
再說假如深圳真的出現斷供潮了，不可能只有這家銀行出現吧，其他銀行也應該會跟著出現吧？
而目前深圳銀行網點大概有1700個，這里面具備審批房貸資格的大概200個左右。假如每個網點平均有1萬個斷供客戶，那就意味著斷供的數量將達到200萬套，
那目前深圳到底有多少套商品房呢？根據深圳住建局相關統計數據顯示，目前深圳存量住房大概是1065.56萬套，其中商品房只有181萬套，其他房產類型主要小產權房保障房和工業配套宿舍等等。
假如這個網友所爆料的消息是真的，這意味著深圳出現斷供的房產比深圳真實的商品房存量還要多，但我作為一個有貸款在身的深圳市民，我身邊認識的很多朋友，我也沒有見有人出現斷供的。
相反進入2020年之后，因為市場資金相對比較寬裕，銀行貸款也相對比較寬松，我身邊所認識的不少人都貸款買房了，而且有不少人都是通過假離婚的方式購買二套房的。
我們再來分析一下這網友所爆料的全國有80萬套法拍房產，這個更不靠譜了。
從目前相關法拍網站來看，全國處于法拍狀態的房產也就30萬套左右，而深圳目前正處于法拍狀態的也就300多套。
再說即便當前深圳的斷供人數增多了，也不可能馬上走到拍賣的程序的，因為一個房子從斷供到走司法程序，至少需要兩年的時間。
正如深圳中級人民法院相關負責人所說的那樣，雖然最近一段時間深圳司法拍賣的房源出現了明顯的增加，但增加的主要原因是網上錄入的拍賣房源增加。而按照一般流程，當期待拍賣的房源基本上至少是2年前的訴訟，也就是說，不可能當下斷供法院馬上就查封掛出來拍賣。
所以綜合各種因素之后，可以明顯的看出這個網友所說的說深圳一個銀行網點出現1.3萬個用戶斷供明顯是在造謠，而且造謠的非常粗劣，一點水平都沒有。
而我覺得這個網友之所以制造這樣的謠言，更多的是為了表達對深圳房價上漲的不滿而已，因為進入2020年之后，深圳的房價確實出現了不同程度的上漲，從2019年6月份到現在深圳的二手房已經漲幅達到10%左右。