發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿
房貸在多少錢范圍比較好,這取決于兩個方面:
第一個方面,能貸多少
這些年,房價一直在不斷上漲,我們的工資增長很少有人能跟上房價上漲的速度,越晚買房的壓力就越大。但是房價不斷上漲,買房需要的錢越來越多,而很多工薪族只能每個月慢慢的攢錢,要攢錢全款買房,那真是要到猴年馬月。
所以對于絕大多數人來說,買房都是通過按揭貸款的方式,如果攢的錢夠,可以多交點首付,如果沒攢夠,還是只能選擇盡可能多貸款。但是貸款并不是你想貸多少就貸多少,銀行需要根據你的收入來核算每月還款額,一般不會超過月收入的50%,如果還有其他債務,一般總債務不超過總收入的55%。
第二個方面,該貸多少
買房是件大事,還房貸是件長事,少則十年,多則三十年。每個月按揭還款的金額占你收入的多少,直接影響到你的生活壓力情況。就拿一萬來說,如果每月還款5千元,就只余5千元,再扣下水電燒燃氣物業等費用外,可能每月只有不到4千元。
如果是在消費水平較高的城市,工作吃飯,交通費等等算下來,可能基本上就月光了,日子就會比較緊巴。所以還是需要根據自己當地的生活水平來作一個規范,最后在還房貸后能讓生活比較寬裕一些,如果是接下來收入增長會比較快,那還款高一些沒事,但如果是未來可預見的較長時間,收入不會有較大的提升,則盡量讓還款額小一些。