今天房價漲了明天房價跌了，其實我們這些剛需自住房真的不用這么糾結，把自己搞得好焦慮，需要的時候能買就買了，心里就踏實了，注意力和努力的方向馬上會轉變到如何保證每個月的房貸按時還上，對房價也不敏感了。
對于房價長期看人口、中期看土地、短期看金融。房價的小周期一般是3年，邏輯一般是房價上漲，導致政策消極；政策消極，房價下跌，再出政策刺激，房價回升，政策再消極，再下跌，再刺激，房價呈現波峰和波谷，政策基本是滯后，買賣房子要踏準這個節奏，多研究政策，多看新聞聯播，培養市場節奏敏感度。
這波從國家提出房是住的，不是炒的，建立長效機制，逐步剎住房價大漲勢頭，出現下跌。到現在出臺了《2019年新型城鎮重點建設》，明確放開戶籍落戶，要提升城鎮化率，目前我們的城鎮化率不到百分之五十，按國家要求目標約有十年進程，一二線城市人口流入，對樓市提振。
房價總歸是一個動態的價格，有時漲點有時降點很正常誰也不能保證自己能夠買在低點。再說了，誰敢說現在的高點幾年后仍然是高點？也許到時回頭看又成為低點了。
所以，與其注意力全部集中在房價上，不如下功夫找個好樓盤或者二手房，選擇好地段選擇好周圍的環境和配套設施，力爭在未來的房價波動中減小損失保值增值。