在現(xiàn)實(shí)生活中，銀行不可能停止房貸業(yè)務(wù)，因?yàn)榉抠J一直是銀行最穩(wěn)定的利潤來源。
銀行停止房貸只是理論上的可能，除非是銀行資金高度緊張，而且調(diào)控政策很嚴(yán)的時(shí)候，銀行才有可能暫時(shí)停止房貸的發(fā)放。
比如從2017年到2018年，很多城市都推出了很嚴(yán)的房貸調(diào)控政策，其中調(diào)控的手段就是控制房貸的發(fā)放，比如不能以消費(fèi)貸款充當(dāng)首付，不能刷信用卡充當(dāng)首付，提高首付比例，不能做高評(píng)高貸，三價(jià)統(tǒng)一等等，當(dāng)時(shí)因?yàn)殂y行房貸收緊，所以房價(jià)確實(shí)受到了很大的影響，比如深圳，北京，上海這些地區(qū)房價(jià)甚至出現(xiàn)了小幅度的下跌。
但從長期來看，銀行是不可能停止房貸的。
一方面房貸是銀行最重要的利潤來源，而且非常穩(wěn)定，比如一套房動(dòng)不動(dòng)就二三十年的貸款期限，可以源源不斷的給銀行創(chuàng)造利潤，目前一些大銀行30%以上的利潤都是來源于房貸，而且相對(duì)來說房貸的壞賬率要比其他貸款類型的壞賬率低很多，因此房貸就成為了各大銀行非常穩(wěn)定的利潤來源，所以各大銀行對(duì)于房貸也是非常積極，只要政策允許他們肯定會(huì)想方設(shè)法擴(kuò)大房貸的規(guī)模。
另一方面，房貸的發(fā)放跟開發(fā)商的貸款有很大的關(guān)系，如果銀行停止房貸之后，大家購房減少，那開發(fā)商開發(fā)的積極性就會(huì)降低，到時(shí)候銀行的開發(fā)貸也會(huì)受影響，這樣又進(jìn)一步影響銀行的利潤，所以銀行是不可能停止房貸發(fā)放的。
再一個(gè)房地產(chǎn)是我國重要的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈非常長，上游下游都涉及很多產(chǎn)業(yè)，而且房地產(chǎn)也是部分地方非常重要的財(cái)政收入來源，如果銀行停止發(fā)放房貸，房地產(chǎn)開發(fā)萎靡不振，那直接會(huì)影響到上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而影響經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地賣不出去也影響到地方財(cái)政的收入。所以從宏觀經(jīng)濟(jì)的角度去看，銀行也不可能停止發(fā)放房貸的。