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身上有25萬現金是提前還貸好,還是放余額寶好?

發布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網絡投稿

如果非要從這兩者做選擇的話,那么更建議選擇提前還貸,不管是信用貸款還是擔保貸款,因為余額寶屬于貨幣基金,收益率偏低,跑不贏貸款利率。

余額寶對接的是貨幣基金,而銀行同業存款為貨幣基金的主要投資對象。假設該貸款為銀行貸款(包括信用貸款和擔保貸款),那么存貸之間必然存在利差,即銀行的主要利潤點,投資余額寶是永遠跑不贏貸款利率的。

假設該貸款為房屋抵押貸款,目前五年期以上貸款基準利率為4.9%(一般會上浮10%以上,50%以下),而余額寶的收益率只有2.6%,利差起碼為2.3%。如果選擇存余額寶,那么起碼會折損2.3%。

那么余額寶的收益率會有可能超過房貸利率嗎?這是不可能的,哪怕余額寶的收益率漲到8%。因為目前我國房貸一般采用浮動利率,即房貸利率跟隨基準利率的調整而調整,比如如今基準利率為4.9%,假設余額寶的收益率達到8%(收益來自于投資對象,例如投資國債、同業存款和商業票據等),那么五年期以上貸款基準利率就會在10%以上,即房貸利率會在10%以上。

可能有人會說貸款存在通貨膨脹,未來還貸會越來越輕松。這話沒有錯,但是投資理財收益率跑不贏通貨膨脹率,未來購買力同樣會越來越小。而因投資理財收益率不如貸款利率,那么則貶值得更快,屬于一個折損的過程。所以,是否選擇提前還款跟通貨膨脹沒有關系,主要取決于投資理財收益率。

然而,投資理財收益率與投資理財風險成正比,如果沒有一定的風險承受能力和投資經驗,不能承擔中低風險及以上風險類型風險,那么同樣更建議選擇提前還貸。如果沒有其他的流動性資產以備不時之需,那么應當適當的提前還貸,比如留一部分資金以做流動性資金,而不是全部提前還貸。

如果有一定的風險承受能力和投資經驗,投資收益率能跑贏貸款利率,比如投資中風險及以上風險類型理財產品,目前可以獲得8%及以上的收益率,那么更是選擇投資理財,而不是提前還貸。

但是需要注意,收益與風險成正比。比如投資P2P理財可以獲得8%及以上的收益率,但是萬一該平臺倒閉或者跑路,那么可能造成本金虧損的同時貸款還沒還上。

也因此,在提前還貸與投資理財中做選擇時,應當從自身的風險承受能力和投資經驗出發,而不是人云亦云。適合別人的不一定適合你,就像有些人能在投機股市中賺錢,而你或大部分人都是在里面虧錢,那么就不要往里面擠了。

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