理論上應該是可以斷供不還的。銀行接著走法律程序，通過法院判決且進行房產拍賣方式進行處理。多余的部分返還斷供者（扣除各種相關費用后），不足部分再要求房產斷供者進行償還。假如不足部分不還將會要求其他產業來償還且進入失信人員黑名單！
但是2019年是不太可能會出現斷供潮的，從目前居民的50多萬億債務中，在房價低谷時購房的接近40萬億貸款中，基本上凈值會超過按揭貸款費用，也就不存在拍賣不足以抵扣按揭的情況。
只有在2017年、2018年的高位時且近期的房產購買者斷供現象才會出現凈值少于房價的可能，而這種比例應該是少之又少，即便這兩年的10萬億貸款按揭中有1/3出現斷供，那也是只占貸款總額180萬億的1.5%左右。銀行應該完全可控，而且2019年還不太會出現房價大幅下跌可能。
雖然斷供引發金融風險的可能性較小，可2019年及以后的經濟還是會處于危機之中，很多人會因為失業、降薪、失敗、破產等各種原因無力償還按揭貸款而出現斷供現象，但大部分是可以通過拍賣來償還房產按揭的。這種斷供基本上可以不管任由銀行通過法院途徑來處理，說不過，只不過損失會比較大。
不過，最近也有專家開始提出我國也要實行個人破產的法律，這是很多西方國家的慣例。也就是說，當一個家庭或個人的財產出現資不抵債，而且無力償還的情況下，可以以個人的名義向法院提出個人破產申請，待確認后確實無力償還，法院會同意個人破產申請。那么銀行的按揭也就與其他債務一起一筆勾銷！