作為一個財經工作者，央行降準之后會間接推動購房貸款利率的下降。
因為央行降準釋放巨量資金之后，市場資金面寬松，商業銀行必然要將資金運用出去，資金運用不出去就不會產生效益，這樣有可能追加實體企業及個人按揭房貸；而追加個人按揭房貸就必須降低房貸利率，才能讓更多的購房剛需族加入到購房大軍。
從當前看，商業銀行房貸利率普遍上浮了10%至20%，有的地方銀行甚至上浮了50%，而全面降準釋放巨量資金之后，至少剛需購房貸款的上浮利率有可能被取消，也間接減輕了購房者負擔。
我認為會的。雖說從表面上看，央行降準與貸款利率并沒有什么直接的關聯，但降準最終會傳導在利率上。
剛剛看到新聞，深圳有三家銀行，已經降低了房貸利率。實際上經過多次降準之后，銀行手頭的資金已經十分充裕，急需尋找出口——也就是把貸款放出去。雖說央行期望銀行把貸款放在實體經濟上，但要做到談何容易。為了對沖資金成本，房貸就成了銀行首選的工具。所以銀行必定會降低利率以吸引房貸客戶——少賺點總比把資金砸在自己手上要好。
而且，全面降準通常與降息是聯系在一起的，估計不久之后，央行還會有降息貨幣政策措施的出臺。到時一定會使房貸利率出現下降之勢，以減輕購房者經濟負擔和生活壓力。全面降準利好購房貸款者。