發(fā)布時(shí)間:2023-08-18 19:51:53 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿
作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者,我想告訴題主朋友,你想用貸款房買的房子再去抵押貸款買房,是行不通了的。
不知道你在哪里,也不知道你的職業(yè)狀況,所以只能胡亂分析下。
以前有首付貸,現(xiàn)在已經(jīng)明令禁止了。你的貸款房不知道是哪年的,如果是前幾年的,應(yīng)該可以做二次抵押,因?yàn)榉績r(jià)漲了不止一倍了。但看你有沒有資格了,消費(fèi)貸和經(jīng)營貸都可以二次抵押,但目前嚴(yán)查進(jìn)入房地產(chǎn),所以,看你自己了。
還有如果你有經(jīng)營執(zhí)照或者職業(yè)較好,可以申請(qǐng)大額信用卡,也可以申請(qǐng)各銀行的現(xiàn)金貸,就是利息高點(diǎn)兒。還有支付寶的花唄借唄都可以臨時(shí)用下,問題是你得有能力按時(shí)還上!
最后就是向父母和親朋好友暫時(shí)借貸,這個(gè)你也要說好借款目的,借款時(shí)間和還款時(shí)間,以免大家鬧矛盾,人家好心借你最后反目成仇。
說了這么多,都基于一個(gè)條件,就是你的還款能力,如果太勉強(qiáng),建議你還是攢著錢晚兩年再說,好在今明兩年房地產(chǎn)市場應(yīng)該比較平穩(wěn),不會(huì)有太大波動(dòng)。
現(xiàn)在金融監(jiān)管部門及商業(yè)銀行對(duì)這種首付貸查處得相當(dāng)嚴(yán)格,商業(yè)銀行不敢因?yàn)槟愕膯栴}而冒著被查處的可能;而且你的情況也不值得銀行去為此冒險(xiǎn)。
現(xiàn)實(shí)一點(diǎn),用好自已的5萬元去投資,賺錢將房貸還清之后再用房子去抵押貸款,然后再買一套房,先不急,性急是吃不了熱豆腐的。飯也只能一口一口地吃,不能一口吃出一個(gè)胖了來的。祝你如愿!