這個問題實際上表述的并不是很準確,實際上是想表達一個人全部資產(chǎn)只有一個億,欠債卻達到兩個億,身價應該怎么計算?應該怎么生活呢?
否則手里有一個億現(xiàn)金,各種資產(chǎn)股票加起來幾十億,欠兩個億算什么?
我們普通老百姓看富人,確實感覺很驚險。手里只有幾百萬,但是外面欠款幾千萬。一旦都來催款,分分秒就傾家蕩產(chǎn)了。就是因為這種思想,所以,我們才都是窮人吶。
中國的有錢人都是些什么人,實際上億萬富豪中企業(yè)主占了高達80%。也就是說,你炒房、給別人打工,小富則以,想巨富是非常難的。
融創(chuàng),全部資產(chǎn)2018年6月增至6699.42億元,負債總額6064.02億元,資產(chǎn)負債率90.52%。融創(chuàng)有賬面現(xiàn)金874億,但2017年凈資產(chǎn)負債率高達260%以上。
也就是剛才所說的,我有1億現(xiàn)金,但負債2億,還趕不上很多企業(yè)的風險高。
像融創(chuàng)中國這樣的高負債率企業(yè)都運行的很贊,個人就更不用說了。
為什么會出現(xiàn)這種情況?
其實我們欠的外債,只要我們經(jīng)營狀況良好,多數(shù)都不可能立即出現(xiàn)擠兌的。很多,只要按時支付利息都可以。比如恒大操作的永續(xù)債,就是我不提什么時候給你還本,你要不要買呢?照樣賣的很火。
負債兩個億,如果只是銀行欠款的話,還真的很不錯,畢竟相應的債務利率很低。能有5%到7%就不錯。民間貸款10%以上的比比皆是,恒大發(fā)行的美元債利息率高達13.75%。
因此,手里還有1億資產(chǎn)的人,實際上會過得很瀟灑的。只要努力經(jīng)營好自己,每年在自己身上花個幾百萬,還是沒有問題的。
而且一旦被當事人逮到商機,手里資產(chǎn)很快實現(xiàn)翻倍的話,債務就都不是問題了。
而且,我們都知道億萬富翁的一根毫毛,比我們的身家都粗。1億元,一年存款利息都能達到七八百萬元以上。所以,這就是為什么負債多的人,比老老實實積累財富的人容易變富的原因。
當然也有更多的人傾家蕩產(chǎn)的,風險與機遇并存,就是這么個原因。