一、什么是公積金繳存比例：

所謂繳存比例就是指應(yīng)繳公積金的系數(shù)，例如你的工資是100元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是3%,那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額就是3元。工資的額度和系數(shù)的改變，都會影響到應(yīng)繳公積金的數(shù)額。

例如：你的基本工資（繳存基數(shù)）為2000，公司及個(gè)人的繳存比例都是10%，不考慮社保個(gè)稅什么的話，那每個(gè)月，你領(lǐng)到手的工資就只有1800，有10%是在發(fā)工資前繳存到了你的公積金帳戶里，而同時(shí)你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶，所以你實(shí)際上的收入是2200，但可以自由支配的錢就只有1800，公積金里的400元要因?yàn)橘I樓或租房等原因才能申請出來用。

二、什么是公積金繳存基數(shù)？基數(shù)又如何算？

1、公積金繳存基數(shù)

所謂公積金基數(shù)是指用人一年度月平均工資。國際的規(guī)定：1、計(jì)時(shí)工資2、計(jì)件工資3、獎(jiǎng)金4、津貼和補(bǔ)貼5、加班加點(diǎn)工資6、特殊情況下支付的工資。

2、基數(shù)計(jì)算方法

個(gè)人計(jì)算方法：

{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。

夫妻共同計(jì)算方法：

{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。

住房公積金繳存基數(shù)2、按房屋價(jià)格、計(jì)算公式為：

貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)