這個(gè)問題和我的情況非常非常類似，我15年買了套房子，貸款接近44萬(wàn)，30年，那時(shí)候利息9折，我每個(gè)月還款2201！30年總共要還差不多792000，接近貸款的一倍。注意，這還是利息打九折的情況，如果現(xiàn)在普遍漲2成的貸款來算，總共起碼要還90萬(wàn)沒毛病！
當(dāng)初買房子準(zhǔn)備和女朋友結(jié)婚用的，所以寫了我和她兩個(gè)人的名字，各占百分之五十，當(dāng)然了，全部都是我自己出的錢，含稅費(fèi)啥的差不多付了36萬(wàn)首付！
結(jié)果婚沒結(jié)，兩個(gè)人分手了！這下子麻煩了，雖然說分手的時(shí)候兩個(gè)人協(xié)商，她的百分之五十產(chǎn)權(quán)全部免費(fèi)給我，但是最大的問題是，由于有銀行貸款，要把她名字去掉，我必須把銀行44萬(wàn)貸款全部還清才行，頓時(shí)覺得鴨梨山大！
想了所有能想到的方式，結(jié)果都不行，唯一可行的就是還完貸款！44萬(wàn)，不是一個(gè)小數(shù)目，所以這個(gè)事情一直拖著！
今年8月份，得知她結(jié)婚了，我想著，這個(gè)事情確實(shí)馬上要解決了！這三年我自己差不多湊了20多萬(wàn)，還缺20多萬(wàn)！
我去銀行問了，還了三年，接近8萬(wàn)塊，其實(shí)本金只還了21000，剩下的接近6萬(wàn)塊都是還的利息！
上個(gè)月我咬著牙找親戚借了25萬(wàn)，加上自己的20萬(wàn)，共計(jì)湊了45萬(wàn)還給銀行，這個(gè)月底就取證過戶了！
事情還沒完，過戶需要上稅，我和她這個(gè)還只能走買賣，就算她賣給我一塊錢，我也得按照當(dāng)?shù)卦u(píng)估的市場(chǎng)價(jià)繳納契稅，買家賣家的加起來共計(jì)3個(gè)點(diǎn)都得我承擔(dān)，差不多算起來也要3萬(wàn)塊，所以借款加上我自己的45萬(wàn)就是這么算出來的！
拿到證，過了戶，房子到手了，親戚的錢得還！怎么辦？我過了戶相當(dāng)于沒錢了，所以只能拿房本去抵押！