中長(zhǎng)期貸款分期還款如何監(jiān)管的？中長(zhǎng)期貸款分期還款的監(jiān)管要求有哪些？接下來(lái)理財(cái)序小編為你介紹

規(guī)范中長(zhǎng)期貸款還款方式

各機(jī)構(gòu)要本著風(fēng)險(xiǎn)早期暴露、審慎經(jīng)營(yíng)、科學(xué)負(fù)擔(dān)三大原則，對(duì)包括平臺(tái)貸款在內(nèi)的中長(zhǎng)期貸款還款方式進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范，不得集中在貸款到期時(shí)償還。各機(jī)構(gòu)要綜合考慮項(xiàng)目預(yù)期現(xiàn)金流和投資回收期等情況，合理確定還款方式，實(shí)行分期償還，做到半年一次還本付息，鼓勵(lì)有條件的可按季度進(jìn)行償還。對(duì)于提前還款部分，各機(jī)構(gòu)應(yīng)按照實(shí)際用款期限，相應(yīng)折算成同期限的貸款利率計(jì)算本息。

一是對(duì)于 整貸整還 類中長(zhǎng)期貸款的存量部分，各機(jī)構(gòu)要加大貸后管理力度，通過(guò)認(rèn)真的借貸雙方協(xié)商，修訂合同或增加補(bǔ)充條款的方式，實(shí)現(xiàn)調(diào)整還款方式。對(duì)于平臺(tái)貸款，要作為重點(diǎn)進(jìn)行清理規(guī)范，根據(jù)平臺(tái)自身現(xiàn)金流情況和地方政府財(cái)力情況，與地方政府和平臺(tái)客戶協(xié)商貸款合同修訂工作，調(diào)整還款計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)貸款還款方式和還款期限的轉(zhuǎn)變。對(duì)于平臺(tái)貸款以外的中長(zhǎng)期貸款，也要加強(qiáng)管理，確定符合項(xiàng)目現(xiàn)金流情況的還款方式，提早暴露信貸風(fēng)險(xiǎn)。

二是對(duì)于已簽訂貸款合同，但未完成放款過(guò)程的 整貸整還 類中長(zhǎng)期貸款，各機(jī)構(gòu)應(yīng)利用發(fā)放后續(xù)貸款前的有利時(shí)機(jī)，抓緊與客戶協(xié)商對(duì)貸款合同及時(shí)補(bǔ)充完善和進(jìn)一步修訂，調(diào)整貸款還款方式，避免貸款本金集中到期償還不科學(xué)的問(wèn)題。

三是對(duì)于新增的中長(zhǎng)期貸款，各機(jī)構(gòu)要根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)周期和項(xiàng)目預(yù)期現(xiàn)金流情況，合理確定貸款期限和建設(shè)期內(nèi)寬限期以及本息科學(xué)的還款方式，原則上項(xiàng)目技術(shù)建成后，每年至少兩次償還本金，利隨本清。同時(shí)加強(qiáng)貸款資金發(fā)放后的管理，有效監(jiān)控資金流向，適時(shí)掌握風(fēng)險(xiǎn)因素變動(dòng)情況，及早防范化解信貸風(fēng)險(xiǎn)。