作為一個銀行貸款的工作人員應當要了解一下目前市面上的真實狀況，銀行貸款的利息雖然很低，但是銀行貸款的門檻卻非常的高，想要從銀行貸到款，簡直就是比登天還難。

在生活中最常見的就是房地產市場，經常出臺各種政策來降溫與房地產市場，但是降溫并不代表所有人都能夠買得起房子，并沒有出現降價的情況出現。邊喊著房子是用來居住的不是用來炒的，另外一邊土地又拍出了地王的價格。試想在這樣的情況下房屋的價格能下降了，當然是不能的，價格還在不斷的往上漲，不能購買房子的人最終還是購買不起房子。

人們不愿意去銀行貸款的主要原因。

（1）銀行貸款要求條件多。

銀行貸款有分要有抵押物和非抵押物的兩種貸款方式，而這兩種貸款方式要求固然不一樣。

●有抵押物銀行放款情況就相對比較容易貸款其中抵押物，包括我們最常見到的房子，車子，有國土證的地皮廠房，有相關國家認可的證件都可以作為抵押物。

這種貸款方式銀行為了有個安全的保證，他們所貸款的金額一般不高于抵押物的評估價所在，以保證我們還款資金還不起的時候，這抵押物可以抵消掉貸款的金額所在。

●沒有抵押物想在銀行貸款這個對自身的要求是非常的高的，征信，銀行流水，擔保人這幾方面是缺一不可的，這屬于是信貸審核標準非常的高，而且單保人這方面，必須是國家公務員級別的才容易通過。

我們不是什么名人就作為一個普通人的角色進行銀行信貸，沒有任何抵押物的情況下，單憑自身的信用度情況，想要通過銀行貸到大額度是不可能的事情，最多也是幾萬塊錢，而且這些利息也還相對比較高。

（2）貸款手續麻煩。

貸款手續是否麻煩？我們可以觀看一下我國旺達創始人，王健林當初為了貸款跑了55趟銀行才把資金貸款出來。

銀行貸款無論是個人貸款還是企業貸款，他的手續復雜程度遠遠都是超出了我們所有人的想象，我們在網上查似乎就是幾個簡單的步驟，到我們真正去實施的時候，發現很多細節上的點沒做好，來回跑銀行非常多趟。

每個銀行的貸款手續還是有一點差別所在的，我最終導致每一次貸款都是面臨著不同的挑戰。

身份證戶口本，銀行流水，收入證明，征信，擔保人信息，抵押物信息，還有各種的證明和復印件多得這邊都說不清了。

（3）銀行貸款利息看上去很低實質上并不少。

銀行貸款利率向房貸一般為5.88%，最低的為裝修貸約為4%，其他的利率算上去都是在8%~10%之間的比較多，不同的貸款方式利率都是有一點偏差所見的。

相信有貸款經歷的人都知道貸款并非是簡單，直接找到銀行去貸款有90%的可能性都會被拒絕的，除非銀行里面有熟人在工作。否則都要找到金融公司擔保公司等各種各樣的渠道去銀行申請貸款，而這些公司為我們準備的資料，需要收費，貸款手續費等等各方面的費用加起來，讓我們手續費都非常的繁多。

傳統的貸款手續由于是手續繁瑣，貸款要求門檻高，還有各種附加費用的加持下，導致整個銀行的貸款也是非常的復雜，以及費用非常的高。

▲網貸的興起是代替了傳統銀行貸款的模式。

（1）貸款方便沒有復雜的手續。

隨著近些年來互聯網越來越發達的情況下網貸也逐漸的興起，我們經常用到的花唄，借唄網商貸，京東白條，京東金條等五花八門的網上貸款渠道。

這些平臺根據不同的信用度都會給出不一樣的額度，更關鍵一點的是只要這些平臺進行了實名制之后，就有相對應的額度給到我們直接按借款就可以了，不用手續費也不用準備什么資料。

（2）所有的資金都可以做到隨借隨還的地步。

但年輕人的消費觀念都是提前消費的，像花唄，這些平臺就幫助了整個國家的消費能力，大幅度的提升，在他們賺到錢的時候就會把資金提前還款，沒有錢的時候都是靠著這些平臺來過著日子。

網帶給我們帶來方便的同時，也給我們帶來的禍根所在六中魚網帶主要是銀行貸款，不注重個人貸款這塊有絕大部分的資金都是流向于房地產企業以及房貸這兩大貸款方向。

總結：

房地產的貸款與銀行已經緊緊的掛鉤，關聯在一起的僅開發商都已經欠銀行88.9萬億，更何況加上我這么多居民的房貸，是一個無法估值的價值所在。

隨著現在我家在逐步的調控與房地產市場的貸款情況，將會有越來越多的資金流向于中小型企業的發展當中。

網貸更多的一方面就是滿足了人們的日常生活消費習慣，目前所有的網貸當中，網商貸是支持大額度生意周轉的。