這個(gè)問題很多人沒有答對(duì)……在全款繳納房款以后，能不能再做房屋按揭？答案是，不可以！

很久以前是可以的，在全款購(gòu)房以后，半年內(nèi)，可以憑借當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同和發(fā)票，做按揭貸款……這個(gè)產(chǎn)品叫“補(bǔ)按揭”。

后來監(jiān)管叫停了這個(gè)產(chǎn)品。

任何個(gè)人貸款只有兩種，一種是消費(fèi)貸，一種是經(jīng)營(yíng)貸。

你可以用全款房子抵押借消費(fèi)貸，這種最高100萬上限。有的銀行要提供合同和用款發(fā)票，受托支付，具體可以去咨詢當(dāng)?shù)劂y行。

你可以用全款房子抵押做經(jīng)營(yíng)貸，這種需要您是企業(yè)老板才可以，具體考察內(nèi)容比較多，以后有空飛刀再寫文章闡述。

至于為什么有人全款買房，可能是賣方要求，或是有折扣吧。